본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
  • 사이트맵
  • 경매 사이트맵
  • 공매 사이트맵
  • 중개사 사이트맵
  • 실거래가
  • 인스타그램 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 블로그 바로가기

ⓒ 2026 SafeHomes by TerraFi Inc. All rights reserved.

인천광역시연수구송도동제1종근린생활시설

에스원타워

인천광역시 연수구 해돋이로 168-2
용도
제1종근린생활시설(제1,2종근린생활시설)
세대 수
정보 없음
평형

15평, 17평, 18평, 29평, 33평, 35평, 41평, 46평, 60평, 76평, 80평, 96평, 108평, 110평, 115평

연식
6년차(사용승인 2021.04.28)
임미정 공인중개사장미영 공인중개사최치묵 공인중개사민경재 공인중개사장윤정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

해돋이로 168-2

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

송도동 전세, 월세 리스크 지수

중간
53.5점
연수구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
3.4%
제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
250건
HUG 보증사고
38건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
35건
미반환 평균 보증금
2억 7,646만원
전세 리스크 지수 기준

송도동 전세 리스크 점수는 54점(중간)으로, 연수구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 250건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 35건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 7,646만원입니다.

출처일시
세움터2026.08.01
대법원 경매2026.08.18
한국자산관리공사2026.08.01
탱크옥션2026.08.18

송도동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔18,688건
다세대0건
아파트72,869건
도시형생활주택1건
단독/다가구74건
기타 주택23,471건
건축물대장 기준

송도동에는 오피스텔 18688건, 다세대 0건, 아파트 72869건, 도시형생활주택 1건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

연수구 주변 지역

  • 동춘동
  • 선학동
  • 송도동
  • 연수동
  • 옥련동
  • 청학동
연수구 행정구역 기준

송도동과 함께 동춘동, 선학동, 연수동, 옥련동, 청학동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 연수구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
468만 7,000원
전년 대비
2.5%457만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
1,965.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026468만 7,000원/m²+2.5%
2025457만 2,000원/m²+3.3%
2024442만 5,000원/m²+0.5%
2023440만 1,000원/m²-5.8%
2022467만 3,000원/m²+22.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 468만원으로 전년 대비 2.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 1
호 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 106
  • 107
  • 108
  • 109
  • 110
  • 111
  • 112
  • 113
  • 114
  • 115
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 605
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 801
  • 802
  • 803

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명에스원타워
주용도제1종근린생활시설
기타용도제1,2종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 8층/지하 최저 2층
주차 대수75대
승강기 수2대
용적률/건폐율529.84% / 49.98%

위반건축물

1
  • 1
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 106
  • 107
  • 108
  • 109
  • 110
  • 111
  • 112
  • 113
  • 114
  • 115
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 605
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 801
  • 802
  • 803
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

1
  • 1
5층
4층
3층
2층
1층
지하 1~2층

의원

음식점

그 외 시설

그 외 시설

제2종근린생활시설(학원), 제2종근린생활시설(일반음식점, 금융업소,학원), 제1종근린생활시설(소매점), 지하주차장,방재실, 지하주차장,기계실,전기실

층
면적
지2537평(1776.31m²)
지1533평(1762.53m²)
1층270평(894.55m²)
2층289평(958.38m²)
3층291평(965.27m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제1종근린생활시설(의원)·제2종근린생활시설(음식점) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

1
  • 1
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 105호
  • 106호
  • 107호
  • 108호
  • 109호
  • 110호
  • 111호
  • 112호
  • 113호
  • 114호
  • 115호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 205호
  • 206호
  • 207호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 305호
  • 306호
  • 307호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도소매점
부용도제1종근린생활시설(소매점)
층1층
전용면적14평(46.41m²)
공용면적3평(11.19m²)
건축물대장 전유부 기준

101호는 소매점(제1종근린생활시설(소매점)) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 14평(46.41㎡), 공용면적 3평(11.19㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 의원34.8%(2,424m²)
  • 학원18.5%(1,292m²)
  • 체력단련장11.8%(820m²)
  • 그 외 시설34.9%(2,435m²)
전체 시설

의원, 학원, 체력단련장, 기타제1종근린생활시설, 소매점, 일반음식점, 금융업소, 기타제2종근린생활시설

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 의원, 학원, 체력단련장 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2019.12.10
착공일2020.02.05
사용승인일2021.04.28
내용연도2061년
경과연수5년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2021년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 5년이며 내용연도는 2061년까지로 확인됩니다.