본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시미추홀구주안동다세대

가든빌라

인천광역시 미추홀구 인하로248번길 55-20
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
14세대(1개동)
평형

11평, 13평, 14평

연식
30년차(사용승인 1997.01.30)
최종범 공인중개사신영선 공인중개사정수진 공인중개사서하영 공인중개사정효숙 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

인하로248번길 55-20

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

주안동 전세, 월세 리스크 지수

높음
87.1점
미추홀구 내 전세 리스크 순위
3위
전월세 리스크 지수 변동률
2.1%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
652건
HUG 보증사고
818건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
806건
미반환 평균 보증금
1억 6,284만원
전세 리스크 지수 기준

주안동 전세 리스크 점수는 87점(높음)으로, 미추홀구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 652건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 806건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 6,284만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.08
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.08

주안동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔431건
다세대6건
아파트51,899건
도시형생활주택0건
단독/다가구6,685건
기타 주택11,775건
건축물대장 기준

주안동에는 오피스텔 431건, 다세대 6건, 아파트 51899건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

미추홀구 주변 지역

  • 관교동
  • 도화동
  • 문학동
  • 숭의동
  • 용현동
  • 주안동
  • 학익동
미추홀구 행정구역 기준

주안동과 함께 관교동, 도화동, 문학동, 숭의동, 용현동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 미추홀구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
4,000만원
-1층 · 23.05.10
직전 매매가
6,200만원
1층 · 22.09.25
최고 매매가
6,200만원
1층 · 22.09.25
14년 4월 ~ 23년 5월매매 7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
23.05104,000만원--1층
22.10264,000만원--1층
22.09256,200만원-1층
21.11094,600만원-3층
21.08116,000만원-1층

주택 가격

26.01.01 기준
4동
  • 4동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • B01호
  • B02호
공시가격
3,880만원
전년 대비
3.7%4,030만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(39.15m²)
29.5%5,500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263,880만원-3.7%
20254,030만원-3.8%
20244,190만원-3.5%
20234,340만원-5%
20224,570만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 3,880만원으로, 전년 대비 3.7% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 29.5% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
100만 8,000원
전년 대비
1.3%99만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
154.36㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026100만 8,000원/m²+1.3%
202599만 4,800원/m²+1.4%
202498만 900원/m²+0.7%
202397만 4,000원/m²-5.7%
2022103만 3,000원/m²+5.9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 100만원으로 전년 대비 1.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • B01
  • B02

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명가든빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수14세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수-대
승강기 수-대
용적률/건폐율385.85% / 88.66%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • B01
  • B02
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

3

층
면적
지층28평(93.24m²)
1층37평(125.59m²)
2층37평(125.59m²)
3층37평(125.59m²)
4층37평(125.59m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(3)·다세대주택(2) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 103호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • B01호
    • B02호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층1층
    전용면적11평(39.15m²)
    공용면적1평(6.58m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 11평(39.15㎡), 공용면적 1평(6.58㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(596m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일1996.06.18
    착공일1996.07.01
    사용승인일1997.01.30
    내용연도2037년
    경과연수29년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 1997년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 29년이며 내용연도는 2037년까지로 확인됩니다.