인천광역시미추홀구주안동판매시설

아이하니

인천광역시 미추홀구 미추홀대로 736

용도: 근린생활시설,문화집회시설,판매시설
세대 수: 정보 없음
평형: 2평, 3평, 4평, 5평, 6평, 7평, 8평, 9평, 11평, 12평, 13평, 14평, 15평, 16평, 17평, 20평, 21평, 22평, 23평, 24평, 25평, 28평, 31평, 33평, 35평, 36평, 37평, 38평, 39평, 42평, 43평, 44평, 45평, 50평, 55평, 57평, 62평, 72평, 107평, 154평, 181평, 187평, 220평, 475평, 498평, 544평
연식: 19년차(사용승인 2008.07.10)

최종범 공인중개사 신영선 공인중개사 정수진 공인중개사 서하영 공인중개사 정효숙 공인중개사

실거래가

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

주택 가격

토지 가격

26.01.01 기준

개별공시지가: 707만 8,000원
전년 대비: 2.2%692만원/㎡
지목: 대
건물 대지면적: 2,746.8㎡

출처: 개별공시지가 기준 데이터

년도	공시가격	전년대비
2026	707만 8,000원/m²	+2.2%
2025	692만 7,000원/m²	+1.8%
2024	680만 6,000원/m²	+0.9%
2023	674만 6,000원/m²	-3.2%
2022	697만원/m²	+10.8%

부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 707만원으로 전년 대비 2.2% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명	아이하니
주용도	판매시설
기타용도	근린생활시설,문화집회시설,판매시설
세대 수	0세대
층 정보	지상 최고 15층/지하 최저 5층
주차 대수	181대
승강기 수	5대
용적률/건폐율	1222.47% / 73.14%

위반건축물

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위반건축물 여부: 확인필요
확인 기준: 건축물대장 전유부
확인 기준일: -

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

아이하니

아이하니

지하 1~5층

그 외 시설

상점

그 외 시설

문화및집회시설(영화관), 제2종근린생활시설(일반음식점), 제2종근린생활(일반음식점), 제2종근린생활시설(체력단련장), 기타판매시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점), 기타판매시설(휴게음식점)/판매시설(청소년게임제공업의시설), 문화및집회시설(영화관)/제1종근린생활시설(휴게음식점), 제1종근린생활시설(일반목욕장), 제2종근린생활(휴게음식점), 제1종근린생활(일반목욕장), 제1종근린생활시설(이(미)용원, 전기실, 발전기실, 기계실,창고, 기계실

층	면적
지5	99평(329.98m²), 437평(1446.94m²)
지4	546평(1806.58m²), 48평(160.01m²)
지3	544평(1799m²), 50평(167.59m²)
지2	513평(1697.24m²), 81평(269.35m²)
지1	163평(541.8m²), 426평(1409.43m²)

건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 판매시설(상점)·주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

아이하니

아이하니

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1-1호
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1-100호
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1-53호
1-54호
1-55호
1-56호
1-57호
1-58호
1-59호
1-6호
1-60호
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1-64호
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소유자	-
공동소유
등기부등본

주용도	상점(소매점)
부용도	판매시설(상점)
층	1층
전용면적	1평(4.94m²)
공용면적	2평(7.16m²)

건축물대장 전유부 기준

1-1호는 상점(소매점)(판매시설(상점)) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 1평(4.94㎡), 공용면적 2평(7.16㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

소매점34.4%(8,350m²)
일반음식점22.1%(5,377m²)
영화관20.2%(4,895m²)
그 외 시설23.3%(5,666m²)

전체 시설

상점(소매점), 일반음식점, 극장(영화관), 일반목욕장, 기타판매시설, 에어로빅장, 체력단련장, 휴게음식점, 청소년게임제공업의시설, 이(미)용원, 소매점

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 상점(소매점), 일반음식점, 극장(영화관) 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재

허가일

착공일

승인일

내용연도

허가일	2000.08.28
착공일	2000.11.04
사용승인일	2008.07.10
내용연도	2048년
경과연수	18년

건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2008년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 18년이며 내용연도는 2048년까지로 확인됩니다.

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

미추홀대로 736

경매 진행 중
공매 진행 중
과거 내역

공적장부 발급

동 선택

아이하니

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등기부등본

건축물대장

공적장부 발급

주안동 전세, 월세 리스크 지수

높음

89점

미추홀구 내 전세 리스크 순위: 3위
전월세 리스크 지수 변동률: 1.4%

판매시설 평균 낙찰가율: 70%
경매 진행 중: 658건
HUG 보증사고: 818건

최근 보증사고: 2026년
최근 5년 내 보증사고: 806건
미반환 평균 보증금: 1억 6,284만원

전세 리스크 지수 기준

주안동 전세 리스크 점수는 89점(높음)으로, 미추홀구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 658건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 806건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 6,284만원입니다.

출처	일시
세움터	2026.08.01
대법원 경매	2026.08.29
한국자산관리공사	2026.08.01
탱크옥션	2026.08.29

주안동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형	건축물 수
오피스텔	431건
다세대	6건
아파트	51,899건
도시형생활주택	0건
단독/다가구	6,685건
기타 주택	11,775건

건축물대장 기준

주안동에는 오피스텔 431건, 다세대 6건, 아파트 51899건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

미추홀구 주변 지역

미추홀구 행정구역 기준

주안동과 함께 관교동, 도화동, 문학동, 숭의동, 용현동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 미추홀구

경매
공매

데이터 출처