본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시미추홀구용현동제1종근린생활시설

황룡빌딩

인천광역시 미추홀구 독배로 379
용도
제1종근린생활시설
세대 수
6세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
18년차(사용승인 2009.05.01)
최종범 공인중개사신영선 공인중개사정수진 공인중개사서하영 공인중개사정효숙 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

독배로 379

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

용현동 전세, 월세 리스크 지수

높음
79.5점
미추홀구 내 전세 리스크 순위
6위
전월세 리스크 지수 변동률
0%
제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
47%
경매 진행 중
352건
HUG 보증사고
217건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
전세 리스크 지수 기준

용현동 전세 리스크 점수는 80점(높음)으로, 미추홀구 내 6위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 352건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 215건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 7,354만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.11
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.11

용현동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔981건
다세대1건
아파트31,227건
도시형생활주택0건
단독/다가구4,478건
기타 주택7,139건
건축물대장 기준

용현동에는 오피스텔 981건, 다세대 1건, 아파트 31227건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

미추홀구 주변 지역

  • 관교동
  • 도화동
  • 문학동
  • 숭의동
  • 용현동
  • 주안동
  • 학익동
미추홀구 행정구역 기준

용현동과 함께 관교동, 도화동, 문학동, 숭의동, 주안동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 미추홀구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
7억 400만원
전년 대비
2.6%6억 8,600만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20267억 400만원+2.6%
20256억 8,600만원+0.3%
20246억 8,400만원+1.8%
20236억 7,200만원+1.2%
20226억 6,400만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 7억 400만원으로, 전년 대비 2.6% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
236만 7,000원
전년 대비
1.4%233만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
1,447.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026236만 7,000원/m²+1.4%
2025233만 5,000원/m²+1.7%
2024229만 7,000원/m²+1.1%
2023227만 1,000원/m²-4.5%
2022237만 8,000원/m²+7.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 236만원으로 전년 대비 1.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적1,447.3㎡(437.81평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황상업용
도로접면광대세각
지형높이평지
지형형상사다리형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 1,447.3㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 상업용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.11 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명황룡빌딩
주용도제1종근린생활시설
기타용도제1종근린생활시설
세대 수6세대
층 정보지상 최고 8층/지하 최저 2층
주차 대수41대
승강기 수2대
용적률/건폐율499.99% / 48.76%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5
4
3
2
2
1
1
지하 1~2층

그 외 시설

의원

사무소

그 외 시설

금융업소, 옥탑(연면적제외), 기계실, 일반음식점, 다가구주택(6가구), 오피스텔(9호), 학원, 주차장(연면적제외), 소매점, 일반목욕장

층
면적
지2298평(985.69m²), 87평(288.77m²)
지154평(181.12m²), 86평(286.88m²), 227평(752.09m²)
1108평(359.29m²), 16평(55.38m²), 81평(270.33m²)
292평(305.22m²), 103평(340.62m²)
3195평(645.84m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 사무소·의원 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1996.12.06
착공일-
사용승인일2009.05.01
내용연도2049년
경과연수17년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2009년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 17년이며 내용연도는 2049년까지로 확인됩니다.