본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시남동구구월동다세대

로뎀하우스

인천광역시 남동구 호구포로765번길 68-14
용도
근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)
세대 수
7세대(1개동)
평형

12평, 14평, 20평, 21평

연식
17년차(사용승인 2010.11.19)
황은미 공인중개사홍윤희 공인중개사한영설 공인중개사배진희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

호구포로765번길 68-14

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

구월동 전세, 월세 리스크 지수

높음
83.6점
남동구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
2.2%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
394건
HUG 보증사고
360건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
357건
미반환 평균 보증금
1억 4,846만원
전세 리스크 지수 기준

구월동 전세 리스크 점수는 84점(높음)으로, 남동구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 394건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 357건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 4,846만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

구월동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔2,353건
다세대7건
아파트38,348건
도시형생활주택9건
단독/다가구2,481건
기타 주택8,380건
건축물대장 기준

구월동에는 오피스텔 2353건, 다세대 7건, 아파트 38348건, 도시형생활주택 9건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

남동구 주변 지역

  • 간석동
  • 고잔동
  • 구월동
  • 남촌동
  • 논현동
  • 도림동
  • 만수동
  • 서창동
  • 수산동
  • 운연동
  • 장수동
남동구 행정구역 기준

구월동과 함께 간석동, 고잔동, 남촌동, 논현동, 도림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 남동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 5,200만원
3층 · 24.03.27
직전 매매가
1억 5,000만원
3층 · 21.06.07
최고 매매가
1억 5,600만원
3층 · 20.03.23
15년 4월 ~ 24년 3월매매 5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
24.03271억 5,200만원-3층
21.06071억 5,000만원-3층
20.03231억 5,600만원-3층
18.03311억 3,700만원-3층
15.04251억 2,500만원-2층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
공시가격
9,590만원
전년 대비
2%9,790만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(59.75m²)
36.9%1억 5,200만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20269,590만원-2%
20259,790만원+0.9%
20249,700만원-4%
20231억 100만원-6.5%
20221억 800만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 9,590만원으로, 전년 대비 2.0% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 36.9% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
167만 2,000원
전년 대비
0.8%165만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
233.4㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026167만 2,000원/m²+0.8%
2025165만 8,000원/m²+1.3%
2024163만 7,000원/m²+1%
2023162만원/m²-6.6%
2022173만 5,000원/m²+7.8%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 167만원으로 전년 대비 0.8% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 501

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명로뎀하우스
주용도공동주택
기타용도근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)
세대 수7세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수7대
승강기 수-대
용적률/건폐율198.41% / 59.88%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 501
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
1층

다세대주택

계단실

그 외 시설

그 외 시설

학원

층
면적
1층2평(9.6m²), 10평(35.02m²)
2층39평(129.09m²)
3층39평(129.09m²)
4층28평(93.66m²)
5층20평(66.63m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택·계단실 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    • 501호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도학원
    층1층
    전용면적10평(35.02m²)
    공용면적1평(3.73m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 학원(학원) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 10평(35.02㎡), 공용면적 1평(3.73㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택92.4%(428m²)
    • 학원7.6%(35m²)
    전체 시설

    다세대주택, 학원

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택, 학원 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2010.06.17
    착공일2010.06.21
    사용승인일2010.11.19
    내용연도2050년
    경과연수16년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2010년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 16년이며 내용연도는 2050년까지로 확인됩니다.