본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시남동구구월동단독·다가구

한일주택

인천광역시 남동구 남동대로712번길 30
용도
제2종근린생활시설(단독주택 근린생활시설)
세대 수
3세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
24년차(사용승인 2003.03.03)
황은미 공인중개사홍윤희 공인중개사한영설 공인중개사배진희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

남동대로712번길 30

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

구월동 전세, 월세 리스크 지수

높음
83.4점
남동구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
2%
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
394건
HUG 보증사고
360건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
357건
미반환 평균 보증금
1억 4,846만원
전세 리스크 지수 기준

구월동 전세 리스크 점수는 83점(높음)으로, 남동구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 394건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 357건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 4,846만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

구월동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔2,353건
다세대7건
아파트38,348건
도시형생활주택9건
단독/다가구2,481건
기타 주택8,380건
건축물대장 기준

구월동에는 오피스텔 2353건, 다세대 7건, 아파트 38348건, 도시형생활주택 9건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

남동구 주변 지역

  • 간석동
  • 고잔동
  • 구월동
  • 남촌동
  • 논현동
  • 도림동
  • 만수동
  • 서창동
  • 수산동
  • 운연동
  • 장수동
남동구 행정구역 기준

구월동과 함께 간석동, 고잔동, 남촌동, 논현동, 도림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 남동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
3억 2,600만원
전년 대비
2.2%3억 1,900만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263억 2,600만원+2.2%
20253억 1,900만원+1.3%
20243억 1,500만원+0.3%
20233억 1,400만원-3.4%
20223억 2,500만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 3억 2,600만원으로, 전년 대비 2.2% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
185만원
전년 대비
2%181만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
227.7㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026185만원/m²+2%
2025181만 4,000원/m²+1.3%
2024179만원/m²+1.1%
2023177만 1,000원/m²-6.7%
2022189만 9,000원/m²+6.9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 185만원으로 전년 대비 2.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적227.7㎡(68.88평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황다세대
도로접면중로각지
지형높이평지
지형형상가로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 227.7㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 다세대이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.07 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명한일주택
주용도제2종근린생활시설
기타용도단독주택 근린생활시설
세대 수3세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수5대
승강기 수-대
용적률/건폐율274.69% / 58.06%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

다가구주택

그 외 시설

기타사무소

그 외 시설

다가구주택(2가구), 학원, 제2종근린생활시설(교습소)

층
면적
1층24평(81.6m²), 12평(39.89m²)
2층36평(121.49m²)
3층36평(121.49m²)
4층38평(128.8m²)
5층39평(132.2m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설(기타사무소)·다가구주택(1가구) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2002.09.10
착공일2002.09.12
사용승인일2003.03.03
내용연도2043년
경과연수23년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2003년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 23년이며 내용연도는 2043년까지로 확인됩니다.