본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시계양구계산동다세대

킹스빌

인천광역시 계양구 주부토로495번길 4
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
19세대(2개동)
평형

17평, 19평, 20평, 22평

연식
정보 없음
최욱 공인중개사박병규 공인중개사이경화 공인중개사최미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

주부토로495번길 4

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

계산동 전세, 월세 리스크 지수

높음
70.8점
계양구 내 전세 리스크 순위
10위
전월세 리스크 지수 변동률
2%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
99건
HUG 보증사고
93건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
93건
미반환 평균 보증금
1억 5,172만원
전세 리스크 지수 기준

계산동 전세 리스크 점수는 71점(높음)으로, 계양구 내 10위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 99건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 93건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 5,172만원입니다.

출처일시
세움터2026.09.01
대법원 경매2026.09.10
한국자산관리공사2026.09.01
탱크옥션2026.09.10

계산동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1,279건
다세대1건
아파트21,819건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,210건
기타 주택4,707건
건축물대장 기준

계산동에는 오피스텔 1279건, 다세대 1건, 아파트 21819건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

계양구 주변 지역

  • 갈현동
  • 계산동
  • 귤현동
  • 노오지동
  • 다남동
  • 동양동
  • 둑실동
  • 목상동
  • 박촌동
  • 방축동
  • 병방동
  • 상야동
  • 서운동
  • 선주지동
  • 오류동
  • 용종동
  • 이화동
  • 임학동
  • 작전동
  • 장기동
  • 평동
  • 하야동
  • 효성동
계양구 행정구역 기준

계산동과 함께 갈현동, 귤현동, 노오지동, 다남동, 동양동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 계양구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 5,900만원
4층 · 21.10.08
직전 매매가
1억 3,000만원
2층 · 18.07.23
최고 매매가
1억 5,900만원
4층 · 21.10.08
16년 3월 ~ 21년 10월매매 4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
21.10081억 5,900만원-4층
18.07231억 3,000만원-2층
17.10121억 1,600만원-2층
16.03031억 2,000만원-2층

주택 가격

26.01.01 기준
가동
  • 가동
  • 나동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • B01호
공시가격
9,010만원
전년 대비
1.5%9,150만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(67.48m²)
43.3%1억 5,900만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20269,010만원-1.5%
20259,150만원-1.5%
20249,290만원-1.5%
20239,430만원-2.6%
20229,680만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 9,010만원으로, 전년 대비 1.5% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 43.3% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
142만 8,000원
전년 대비
0.9%141만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
606.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026142만 8,000원/m²+0.9%
2025141만 5,000원/m²+1%
2024140만 1,000원/m²+0.5%
2023139만 4,000원/m²-6.6%
2022149만 3,000원/m²+8%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 142만원으로 전년 대비 0.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 가동
  • 나동
호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • B01호

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명킹스빌
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수19세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수12대
승강기 수-대
용적률/건폐율178.1% / 45.28%

위반건축물

가동
  • 가동
  • 나동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • B01호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

가동
  • 가동
  • 나동
4층
3층
2층
1층
지하 1층

2

층
면적
지123평(77.36m²)
1층43평(144.84m²)
2층43평(144.84m²)
3층43평(144.84m²)
4층43평(144.84m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(2)·다세대주택(1) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

가동
  • 가동
  • 나동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • B01호
소유자김문임
공동소유단독소유
등기부등본
주용도다세대주택
층1층
전용면적20평(67.48m²)
공용면적1평(5.49m²)
건축물대장 전유부 기준

101호호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 20평(67.48㎡), 공용면적 1평(5.49㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택100.0%(1,287m²)
전체 시설

다세대주택

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일-
착공일-
사용승인일-
내용연도-
경과연수-
건축물대장 표제부 기준

해당 건물의 사용승인 정보가 확인되지 않습니다.