본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
  • 사이트맵
  • 경매 사이트맵
  • 공매 사이트맵
  • 중개사 사이트맵
  • 실거래가
  • 인스타그램 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 블로그 바로가기

ⓒ 2026 SafeHomes by TerraFi Inc. All rights reserved.

울산광역시중구성안동아파트

선재아트빌

울산광역시 중구 함월1길 84
용도
공동주택(아파트)
세대 수
16세대(1개동)
평형

9평, 26평, 29평, 30평, 31평

연식
25년차(사용승인 2002.06.15)
정윤희 공인중개사정효은 공인중개사유용준 공인중개사최은숙 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

함월1길 84

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

성안동 전세, 월세 리스크 지수

중간
62.7점
중구 내 전세 리스크 순위
3위
전월세 리스크 지수 변동률
2.6%
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
전세 리스크 지수 기준

성안동 전세 리스크 점수는 63점(중간)으로, 중구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 15건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 4,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.14
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.14

성안동 건축물 통계

건축물대장 울산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔0건
다세대0건
아파트5,910건
도시형생활주택0건
단독/다가구945건
기타 주택790건
건축물대장 기준

성안동에는 오피스텔 0건, 다세대 0건, 아파트 5910건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

중구 주변 지역

  • 교동
  • 남외동
  • 다운동
  • 동동
  • 반구동
  • 복산동
  • 북정동
  • 서동
  • 성남동
  • 성안동
  • 약사동
  • 옥교동
  • 우정동
  • 유곡동
  • 장현동
  • 태화동
  • 학산동
  • 학성동
중구 행정구역 기준

성안동과 함께 교동, 남외동, 다운동, 동동, 반구동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 중구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 5,500만원
4층 · 26.03.13
직전 매매가
1억 6,900만원
7층 · 25.06.16
최고 매매가
2억 2,000만원
4층 · 17.03.10
15년 7월 ~ 26년 3월매매 6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.03131억 5,500만원-4층
25.06161억 6,900만원-7층
24.10241억 5,500만원-6층
21.12081억 6,000만원-5층
17.03102억 2,000만원-4층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
공시가격
9,310만원
전년 대비
4.5%8,910만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.54m²)
47.7%1억 7,800만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20269,310만원+4.5%
20258,910만원-5.1%
20249,390만원-2.2%
20239,600만원-5.9%
20221억 200만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 9,310만원으로, 전년 대비 4.5% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 47.7% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
115만 2,000원
전년 대비
1.1%113만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
755.1㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026115만 2,000원/m²+1.1%
2025113만 9,000원/m²+0.9%
2024112만 9,000원/m²+0.8%
2023112만원/m²-6.7%
2022120만원/m²+4.8%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 115만원으로 전년 대비 1.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명선재아트빌
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수16세대
층 정보지상 최고 8층/지하 -층
주차 대수12대
승강기 수-대
용적률/건폐율198.25% / 28.56%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

아파트

층
면적
1층59평(197.04m²)
2층59평(197.04m²)
3층59평(197.04m²)
4층59평(197.04m²)
5층59평(197.04m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(아파트) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    • 501호
    • 502호
    • 601호
    • 602호
    • 701호
    • 702호
    • 801호
    • 802호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도아파트
    부용도공동주택
    층1층
    전용면적25평(84.54m²)
    공용면적4평(16.32m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호호는 아파트(공동주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 25평(84.54㎡), 공용면적 4평(16.32㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 아파트100.0%(1,497m²)
    전체 시설

    아파트

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 아파트 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2001.12.29
    착공일2002.01.30
    사용승인일2002.06.15
    내용연도2042년
    경과연수24년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2002년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 24년이며 내용연도는 2042년까지로 확인됩니다.