울산광역시중구서동다세대중앙파크
울산광역시 중구 동천5길 45- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 34년차(사용승인 1993.12.09)

중구 1등 안심등기 중개사
정효은 공인중개사
정효은공인중개사사무소
서동 전세 리스크 지수

중간
- 중구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
서동 건축물 통계
건축물대장 울산광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 3건 |
| 아파트 | 4,366건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 562건 |
| 기타 주택 | 1,181건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5,520만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(64.76m²)
- 49.8%1억 1,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5,520만원 | -5% |
| 2025 | 5,810만원 | -2% |
| 2024 | 5,930만원 | -4.7% |
| 2023 | 6,220만원 | -6.2% |
| 2022 | 6,630만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 1억 1,000만원
1층 · 24.07.21
- 직전 매매가
- 9,600만원
4층 · 17.08.04
- 최고 매매가
- 1억 2,600만원
3층 · 17.04.12
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 24.07 | 21 | 1억 1,000만원 | - | 1층 |
| 17.08 | 04 | 9,600만원 | - | 4층 |
| 17.04 | 12 | 1억 2,600만원 | - | 3층 |
| 17.03 | 03 | 1억 2,300만원 | - | 4층 |
| 16.10 | 20 | 1억 1,500만원 | - | 4층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 95만 5,500원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 279.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 95만 5,500원/m² | +0.7% |
| 2025 | 94만 9,000원/m² | +0.7% |
| 2024 | 94만 2,600원/m² | +0.2% |
| 2023 | 94만 700원/m² | -7.3% |
| 2022 | 101만 5,000원/m² | +7.4% |
| 건물명 | 중앙파크 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 다세대주택 |
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| 세대 수 | 8세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 235.67% / 57.61% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
주차장
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 11평(37.98m²), 13평(46m²) |
| 1층 | 43평(143.56m²) |
| 2층 | 43평(143.56m²) |
| 3층 | 43평(143.56m²) |
| 4층 | 43평(143.56m²) |
| 주용도 | 연립주택 |
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| 부용도 | 주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
|---|
| 전용면적 | 19평(64.76m²) |
|---|
| 공용면적 | 3평(11.77m²) |
|---|
- 연립주택93.8%(574m²)
- 부대시설6.2%(38m²)
전체 시설
연립주택, 부대시설
| 허가일 | 1993.04.24 |
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| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 1993.12.09 |
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| 내용연도 | 2033년 |
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| 경과연수 | 33년 |
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