울산광역시중구서동다세대강동빌라
울산광역시 중구 동천5길 29- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 7세대(1개동)
- 연식
- 34년차(사용승인 1993.02.22)

중구 1등 안심등기 중개사
정효은 공인중개사
정효은공인중개사사무소
서동 전세 리스크 지수

중간
- 중구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
서동 건축물 통계
건축물대장 울산광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 3건 |
| 아파트 | 4,366건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 562건 |
| 기타 주택 | 1,181건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 1억 1,000만원
2층 · 26.03.13
- 직전 매매가
- 1억 2,000만원
2층 · 22.07.08
- 최고 매매가
- 1억 3,500만원
2층 · 15.10.05
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 26.03 | 13 | 1억 1,000만원 | - | 2층 |
| 22.07 | 08 | 1억 2,000만원 | - | 2층 |
| 15.10 | 05 | 1억 3,500만원 | - | 2층 |
| 건물명 | 강동빌라 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 다세대주택 |
|---|
| 세대 수 | 7세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 271.89% / 59.69% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
대피소
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 34평(112.46m²) |
| 1층 | 27평(89.8m²), 8평(26.6m²) |
| 2층 | 43평(143.49m²) |
| 3층 | 43평(143.49m²) |
| 4층 | 43평(143.49m²) |
| 주용도 | 미용원 |
|---|
| 부용도 | 제1종근린생활시설(미용원) |
|---|
| 층 | 1층 |
|---|
| 전용면적 | 11평(38.3m²) |
|---|
| 공용면적 | 1평(3.93m²) |
|---|
- 다세대주택83.7%(458m²)
- 연립주택9.3%(51m²)
- 미용원7.0%(38m²)
전체 시설
다세대주택, 연립주택, 미용원
| 허가일 | 1992.06.24 |
|---|
| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 1993.02.22 |
|---|
| 내용연도 | 2033년 |
|---|
| 경과연수 | 33년 |
|---|
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5,610만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(65.39m²)
- 49%1억 1,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5,610만원 | -5.1% |
| 2025 | 5,910만원 | -2% |
| 2024 | 6,030만원 | -0.7% |
| 2023 | 6,070만원 | -6.5% |
| 2022 | 6,490만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 94만 6,100원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 242.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 94만 6,100원/m² | +0.7% |
| 2025 | 93만 9,700원/m² | +0.7% |
| 2024 | 93만 3,300원/m² | +0.2% |
| 2023 | 93만 1,400원/m² | -7.3% |
| 2022 | 100만 5,000원/m² | +7.4% |