울산광역시중구복산동다세대오용빌라
울산광역시 중구 북정동길 16- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 7세대(1개동)
- 연식
- 35년차(사용승인 1992.01.29)

중구 1등 안심등기 중개사
정효은 공인중개사
정효은공인중개사사무소
복산동 전세 리스크 지수

중간
- 중구 내 전세 리스크 순위
- 16위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
복산동 건축물 통계
건축물대장 울산광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 36건 |
| 아파트 | 7,050건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,492건 |
| 기타 주택 | 1,173건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 152만 1,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 0㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 152만 1,000원/m² | +1% |
| 2025 | 150만 6,000원/m² | +1% |
| 2024 | 149만 1,000원/m² | 0% |
| 2023 | 149만 1,000원/m² | -6.1% |
| 2022 | 158만 8,000원/m² | +6.2% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 4,300만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(39.8m²)
- 68.2%8,500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 4,300만원 | +23.3% |
| 2025 | 1억 1,600만원 | +3.6% |
| 2024 | 1억 1,200만원 | 0% |
| 2023 | 1억 1,200만원 | -10.4% |
| 2022 | 1억 2,500만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 4억 5,295만원
1층 · 26.03.02
- 직전 매매가
- 4억 3,570만원
3층 · 25.10.02
- 최고 매매가
- 4억 5,295만원
1층 · 26.03.02
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 26.03 | 02 | 4억 5,295만원 | - | 1층 |
| 25.10 | 02 | 4억 3,570만원 | - | 3층 |
| 21.01 | 11 | 4억 3,295만원 | - | 1층 |
| 19.12 | 24 | 2억 1,000만원 | - | 1층 |
| 19.08 | 27 | 1억 7,500만원 | - | 3층 |
| 건물명 | 오용빌라 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 다세대주택 |
|---|
| 세대 수 | 7세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | -대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | - / - |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 11평(38.75m²) |
| 1층 | 43평(143.45m²) |
| 2층 | 44평(146.25m²) |
| 3층 | 44평(146.25m²) |
| 4층 | 37평(124.14m²) |
| 소유자 | 중구비04구역주택재개발정비사업조합 |
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| 공동소유 | 단독소유 |
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| 등기부등본 | |
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| 주용도 | 연립주택 |
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| 부용도 | 주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 12평(39.8m²) |
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| 공용면적 | 2평(6.97m²) |
|---|
- 연립주택85.1%(489m²)
- 다세대주택8.2%(47m²)
- 부대시설6.7%(39m²)
전체 시설
연립주택, 다세대주택, 부대시설
| 허가일 | 1991.06.21 |
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| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 1992.01.29 |
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| 내용연도 | 2032년 |
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| 경과연수 | 34년 |
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