본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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울산광역시북구천곡동제1종근린생활시설

삼성ㆍ코아루아파트

울산광역시 북구 천곡남로 33
용도
제1종근린생활시설(근린생활시설)
세대 수
정보 없음
평형

7평, 8평, 10평, 11평, 12평, 13평, 20평, 25평, 26평, 30평, 34평, 49평

연식
22년차(사용승인 2005.09.29)
김무진 공인중개사차경애 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

천곡남로 33

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

천곡동 전세, 월세 리스크 지수

중간
62.1점
북구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
3%
제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 6,000만원
전세 리스크 지수 기준

천곡동 전세 리스크 점수는 62점(중간)으로, 북구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 13건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 6,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.07.01
대법원 경매2026.07.20
한국자산관리공사2026.07.01
탱크옥션2026.07.20

천곡동 건축물 통계

건축물대장 울산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔0건
다세대0건
아파트6,489건
도시형생활주택0건
단독/다가구241건
기타 주택339건
건축물대장 기준

천곡동에는 오피스텔 0건, 다세대 0건, 아파트 6489건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

북구 주변 지역

  • 가대동
  • 구유동
  • 달천동
  • 당사동
  • 대안동
  • 매곡동
  • 명촌동
  • 무룡동
  • 산하동
  • 상안동
  • 송정동
  • 시례동
  • 신명동
  • 신천동
  • 신현동
  • 양정동
  • 어물동
  • 연암동
  • 염포동
  • 정자동
  • 중산동
  • 진장동
  • 창평동
  • 천곡동
  • 호계동
  • 화봉동
  • 효문동
북구 행정구역 기준

천곡동과 함께 가대동, 구유동, 달천동, 당사동, 대안동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 북구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 113동
  • 114동
  • 115동
  • 116동
  • 117동
  • 118동
  • 119동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1204호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1304호
공시가격
1억 4,600만원
전년 대비
7.4%1억 3,600만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 4,600만원+7.4%
20251억 3,600만원-2.9%
20241억 4,000만원-5.4%
20231억 4,800만원-8.6%
20221억 6,200만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 4,600만원으로, 전년 대비 7.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
97만 1,800원
전년 대비
2%95만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
0㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202697만 1,800원/m²+2%
202595만 2,900원/m²+2.5%
202492만 9,800원/m²-0.7%
202393만 6,700원/m²-7.7%
2022101만 5,000원/m²+4.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 97만원으로 전년 대비 2.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 113동
  • 114동
  • 115동
  • 116동
  • 117동
  • 118동
  • 119동
  • 상가동
호 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 201
  • 202
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  • 204
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  • 401
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  • 501
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  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명삼성ㆍ코아루아파트
주용도제1종근린생활시설
기타용도근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 18층/지하 최저 2층
주차 대수-대
승강기 수50대
용적률/건폐율- / -

위반건축물

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 113동
  • 114동
  • 115동
  • 116동
  • 117동
  • 118동
  • 119동
  • 상가동
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 301
  • 302
  • 303
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  • 401
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  • 501
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  • 804
  • 901
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  • 1001
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  • 1004
  • 1101
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  • 1104
  • 1201
  • 1202
  • 1203
  • 1204
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 113동
  • 114동
  • 115동
  • 116동
  • 117동
  • 118동
  • 119동
  • 경비실1
  • 경비실10
  • 경비실11
  • 경비실2
  • 경비실3
  • 경비실4
  • 경비실5
  • 경비실6
  • 경비실7
  • 경비실8
  • 경비실9
  • 관리동
  • 보육시설
  • 상가동
  • 재활용품보관소1
  • 재활용품보관소2
  • 지하주차장1
  • 지하주차장10
  • 지하주차장2
  • 지하주차장3
  • 지하주차장4
  • 지하주차장5
  • 지하주차장6
  • 지하주차장7
  • 지하주차장8
  • 지하주차장9
  • 펌프실,전기실
5층
4층
3층
2층
1층

아파트

층
면적
1층138평(457.772m²)
2층137평(454.972m²)
3층137평(454.972m²)
4층137평(454.972m²)
5층135평(448.812m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 113동
  • 114동
  • 115동
  • 116동
  • 117동
  • 118동
  • 119동
  • 상가동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1204호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1304호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도아파트
층1층
전용면적25평(84.92m²)
공용면적8평(27.75m²)
건축물대장 전유부 기준

101호는 아파트(아파트) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 25평(84.92㎡), 공용면적 8평(27.75㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트84.9%(165,703m²)
  • 지하주차장13.1%(25,543m²)
  • 근린생활시설1.0%(1,890m²)
  • 그 외 시설1.1%(2,073m²)
전체 시설

아파트, 지하주차장, 근린생활시설, 관리실,노인정,주민공동시설,문고, 펌프실,전기실,발전기실, 경비실, 보육시설, 재활용품보관소, 주민공동시설

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 아파트, 지하주차장, 근린생활시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2000.10.02
착공일2002.12.18
사용승인일2005.09.29
내용연도2045년
경과연수21년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2005년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 21년이며 내용연도는 2045년까지로 확인됩니다.