서울특별시중구신당동다세대16평, 17평
동호로8다길 35-4
신당동 전세 리스크 점수는 42점(중간)으로, 중구 내 11위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 31건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 7건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 3,510만원입니다.
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|---|
| 오피스텔 | 863건 |
| 다세대 | 15건 |
| 아파트 | 20,918건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 3,357건 |
| 기타 주택 | 15,997건 |
신당동에는 오피스텔 863건, 다세대 15건, 아파트 20918건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.
신당동과 함께 광희동1가, 광희동2가, 남대문로1가, 남대문로2가, 남대문로3가 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.
서울특별시 중구
건축물대장 표제부 기준
| 건물명 | 전원빌라 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 |
| 기타용도 | 다세대주택 |
| 세대 수 | 9세대 |
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
| 주차 대수 | 4대 |
| 승강기 수 | -대 |
| 용적률/건폐율 | 288.15% / 59.35% |
건축물대장 층별개요 기준
다세대주택
다세대주택(1세대)
층  | 면적 |
|---|---|
| 지하1층 | 33평(111.67m²) |
| 1층 | 33평(110.67m²) |
| 2층 | 33평(110.67m²) |
| 3층 | 33평(110.67m²) |
| 4층 | 33평(110.67m²) |
해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(2세대)·물탱크 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.
건축물대장 전유부 기준
| 소유자 | - |
|---|---|
| 공동소유 | |
| 등기부등본 |
| 주용도 | 연립주택 |
|---|---|
| 부용도 | 주택 |
| 층 | 1층 |
| 전용면적 | 14평(48.96m²) |
| 공용면적 | 1평(5.52m²) |
101호호는 연립주택(주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 14평(48.96㎡), 공용면적 1평(5.52㎡)으로 확인됩니다.
건축물대장 용도별 면적 기준
연립주택
해당 건물은 연립주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.
건축물대장 표제부 기준
| 허가일 | 1992.10.15 |
|---|---|
| 착공일 | 1992.11.16 |
| 사용승인일 | 1994.04.20 |
| 내용연도 | 2034년 |
| 경과연수 | 32년 |
해당 건물은 1994년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 32년이며 내용연도는 2034년까지로 확인됩니다.
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|---|---|
| 2026 | 248만 1,000원/m² | +6.2% |
| 2025 | 233만 6,000원/m² | +2% |
| 2024 | 229만 1,000원/m² | +1.7% |
| 2023 | 225만 3,000원/m² | -5.1% |
| 2022 | 237만 5,000원/m² | +11.8% |
해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 248만원으로 전년 대비 6.2% 상승한 것으로 확인됩니다.
날짜 | 일 | 실거래가 | 동 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 13 | 6억 3,000만원 | - | -1층 |
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|---|---|
| 2026 | 1억 9,800만원 | +32% |
| 2025 | 1억 5,000만원 | +2.7% |
| 2024 | 1억 4,600만원 | +0.7% |
| 2023 | 1억 4,500만원 | -6.5% |
| 2022 | 1억 5,500만원 | - |
해당 주택의 공시가격은 1억 9,800만원으로, 전년 대비 32.0% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 68.6% 낮은 수준으로 확인됩니다.