서울특별시종로구혜화동다세대우성빌라
서울특별시 종로구 혜화로14길 18- 용도
- 공동주택,다세대주택
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 23년차(사용승인 2004.09.15)

종로구 1등 안심등기 중개사
박지연 공인중개사
헤리엇태양공인중개사사무소
혜화동 전세 리스크 지수

중간
- 종로구 내 전세 리스크 순위
- 29위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
혜화동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 8건 |
| 아파트 | 622건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 267건 |
| 기타 주택 | 353건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 380만 5,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 254.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 380만 5,000원/m² | +1.6% |
| 2025 | 374만 6,000원/m² | +2% |
| 2024 | 367만 2,000원/m² | +0.6% |
| 2023 | 364만 9,000원/m² | -5.9% |
| 2022 | 387만 8,000원/m² | +11.6% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 2억 3,100만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(65.49m²)
- 50.9%4억 7,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 2억 3,100만원 | +3.6% |
| 2025 | 2억 2,300만원 | +0.9% |
| 2024 | 2억 2,100만원 | 0% |
| 2023 | 2억 2,100만원 | -1.3% |
| 2022 | 2억 2,400만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 4억 7,000만원
2층 · 24.04.19
- 직전 매매가
- 4억 3,000만원
5층 · 20.12.15
- 최고 매매가
- 4억 7,000만원
2층 · 24.04.19
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 24.04 | 19 | 4억 7,000만원 | - | 2층 |
| 20.12 | 15 | 4억 3,000만원 | - | 5층 |
| 16.10 | 04 | 3억 4,600만원 | - | 3층 |
| 15.07 | 17 | 2억 9,200만원 | - | 5층 |
| 15.02 | 27 | 2억 9,000만원 | - | 5층 |
| 건물명 | 우성빌라 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 공동주택,다세대주택 |
|---|
| 세대 수 | 8세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 8대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 228.85% / 57.34% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 표기 없음
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- 2026.01.08
그 외 시설
다세대주택 (계단실)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 3평(11.7m²) |
| 2층 | 43평(142.68m²) |
| 3층 | 43평(142.68m²) |
| 4층 | 43평(142.68m²) |
| 5층 | 43평(142.68m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 2층 |
|---|
| 전용면적 | 19평(65.49m²) |
|---|
| 공용면적 | 2평(7.31m²) |
|---|
| 허가일 | 2002.08.19 |
|---|
| 착공일 | 2004.04.06 |
|---|
| 사용승인일 | 2004.09.15 |
|---|
| 내용연도 | 2044년 |
|---|
| 경과연수 | 22년 |
|---|