서울특별시종로구창신동제2종근린생활시설MG빌딩
서울특별시 종로구 지봉로 99-2- 용도
- 제2종근린생활시설(근린생활시설)
- 세대 수
- 정보 없음
- 연식
- 28년차(사용승인 1999.05.07)
창신동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 종로구 내 전세 리스크 순위
- 2위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 30건
창신동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 98건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 4,414건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,647건 |
| 기타 주택 | 1,297건 |
데이터 출처 주택 가격
25.01.01 기준- 공시가격
- 5억 4,900만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(632.55m²)
- 85.6%38억원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2025 | 5억 4,900만원 | +0.7% |
| 2024 | 5억 4,500만원 | -0.7% |
| 2023 | 5억 4,900만원 | -0.7% |
| 2022 | 5억 5,300만원 | - |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 23.08 | 31 | 38억원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 928만 4,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 176.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 928만 4,000원/m² | +5.1% |
| 2025 | 883만 7,000원/m² | +5.3% |
| 2024 | 839만원/m² | +0.8% |
| 2023 | 832만 7,000원/m² | -5.9% |
| 2022 | 884만 6,000원/m² | +8.5% |
| 건물명 | MG빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설 |
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| 세대 수 | 0세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 351.98% / 58.66% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
주차장, 계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 31평(103.54m²) |
| 1층 | 22평(72.74m²), 9평(30.8m²) |
| 2층 | 31평(103.54m²) |
| 3층 | 31평(103.54m²) |
| 4층 | 31평(103.54m²) |
| 허가일 | 1997.02.13 |
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| 착공일 | 1998.05.11 |
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| 사용승인일 | 1999.05.07 |
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| 내용연도 | 2039년 |
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| 경과연수 | 27년 |
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| 면적 | 176.5㎡(53.39평) |
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| 지목 | 대 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 업무용 |
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| 도로접면 | 광대세각 |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 세로장방 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | *번과 합병 |
| 1969-11-03 | 22-20, 22-26 *번과 합병 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 -16을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-09-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |