서울특별시종로구원서동다세대북촌빌라트
서울특별시 종로구 창덕궁3길 45- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 9세대(1개동)
- 연식
- 31년차(사용승인 1996.05.01)
원서동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 종로구 내 전세 리스크 순위
- 25위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
원서동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 703건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 169건 |
| 기타 주택 | 67건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 2억 6,000만원
-1층 · 24.03.29
- 직전 매매가
- 2억 6,000만원
-1층 · 23.10.11
- 최고 매매가
- 2억 9,800만원
4층 · 17.06.24
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 24.03 | 29 | 2억 6,000만원 | - | -1층 |
| 23.10 | 11 | 2억 6,000만원 | - | -1층 |
| 17.06 | 24 | 2억 9,800만원 | - | 4층 |
| 16.07 | 15 | 1억 7,000만원 | - | 2층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 449만 7,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 247.61㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 449만 7,000원/m² | +1.9% |
| 2025 | 441만 3,000원/m² | +1.8% |
| 2024 | 433만 6,000원/m² | +0.3% |
| 2023 | 432만 3,000원/m² | -6.6% |
| 2022 | 462만 8,000원/m² | +9.9% |
| 건물명 | 북촌빌라트 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 다세대주택 |
|---|
| 세대 수 | 9세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 266.31% / 55.49% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
다세대주택(1세대)
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 20평(68.1m²), 19평(65.7m²) |
| 1층 | 39평(131.4m²) |
| 2층 | 39평(131.4m²) |
| 3층 | 39평(131.4m²) |
| 4층 | 39평(131.4m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 부용도 | 다세대주택(1) |
|---|
| 층 | 1층 |
|---|
| 전용면적 | 18평(59.98m²) |
|---|
| 공용면적 | 1평(5.72m²) |
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- 다세대주택91.3%(540m²)
- 연립주택8.7%(51m²)
전체 시설
다세대주택, 연립주택
| 허가일 | 1995.03.16 |
|---|
| 착공일 | 1995.03.29 |
|---|
| 사용승인일 | 1996.05.01 |
|---|
| 내용연도 | 2036년 |
|---|
| 경과연수 | 30년 |
|---|
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 8,700만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(59.98m²)
- 28.1%2억 6,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 8,700만원 | +5.1% |
| 2025 | 1억 7,800만원 | +1.1% |
| 2024 | 1억 7,600만원 | +5.4% |
| 2023 | 1억 6,700만원 | -6.2% |
| 2022 | 1억 7,800만원 | - |