서울특별시종로구구기동단독·다가구지안뜰
서울특별시 종로구 진흥로 428-19- 용도
- 다가구용 단독주택(5가구)
- 세대 수
- 5세대(1개동)
- 연식
- 34년차(사용승인 1993.01.21)
구기동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 종로구 내 전세 리스크 순위
- 6위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
구기동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 90건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 1,492건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 403건 |
| 기타 주택 | 125건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5억 5,100만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(375.40m²)
- 46%10억 2,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5억 5,100만원 | +2.8% |
| 2025 | 5억 3,600만원 | +3.7% |
| 2024 | 5억 1,700만원 | 0% |
| 2023 | 5억 1,700만원 | -4.1% |
| 2022 | 5억 3,900만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 292만 1,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 222.18㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 292만 1,000원/m² | +4.8% |
| 2025 | 278만 8,000원/m² | +3.7% |
| 2024 | 268만 8,000원/m² | +2% |
| 2023 | 263만 6,000원/m² | -6.6% |
| 2022 | 282만 2,000원/m² | +5.7% |
| 건물명 | 지안뜰 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구용 단독주택(5가구) |
|---|
| 세대 수 | 5세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 168.96% / 46.78% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지하층 | 31평(103.94m²) |
| 1층 | 31평(103.94m²) |
| 2층 | 29평(95.94m²) |
| 3층 | 21평(71.58m²) |
| 허가일 | 1990.05.24 |
|---|
| 착공일 | - |
|---|
| 사용승인일 | 1993.01.21 |
|---|
| 내용연도 | 2013년 |
|---|
| 경과연수 | 33년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 10억 2,000만원
20.06.19
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 20.06 | 19 | 10억 2,000만원 | - |
| 면적 | 238㎡(72평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 완경사 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1971-06-04 | 지목변경 |
| 1995-03-10 | 117-20 *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |
| 1995-03-10 | *번과 합병 |