본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시은평구불광동다세대

아름다운 집

서울특별시 은평구 통일로82길 33
용도
공동주택(다세대주택(9세대))
세대 수
9세대(1개동)
평형

17평, 20평, 22평, 24평, 25평

연식
24년차(사용승인 2003.03.31)
진수정 공인중개사김형목 공인중개사안순희 공인중개사주성복 공인중개사권시영 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

통일로82길 33

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

불광동 전세, 월세 리스크 지수

중간
59.8점
은평구 내 전세 리스크 순위
9위
전월세 리스크 지수 변동률
1.7%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
35건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
23건
미반환 평균 보증금
2억 2,918만원
전세 리스크 지수 기준

불광동 전세 리스크 점수는 60점(중간)으로, 은평구 내 9위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 35건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 23건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 2,918만원입니다.

출처일시
세움터2026.10.01
대법원 경매2026.10.30
한국자산관리공사2026.10.01
탱크옥션2026.10.30

불광동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔327건
다세대39건
아파트21,167건
도시형생활주택78건
단독/다가구2,751건
기타 주택1,273건
건축물대장 기준

불광동에는 오피스텔 327건, 다세대 39건, 아파트 21167건, 도시형생활주택 78건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

은평구 주변 지역

  • 갈현동
  • 구산동
  • 녹번동
  • 대조동
  • 불광동
  • 수색동
  • 신사동
  • 역촌동
  • 응암동
  • 증산동
  • 진관동
은평구 행정구역 기준

불광동과 함께 갈현동, 구산동, 녹번동, 대조동, 수색동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 은평구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 6,300만원
4층 · 17.12.25
직전 매매가
1억 5,800만원
4층 · 16.05.01
최고 매매가
1억 6,300만원
4층 · 17.12.25
16년 5월 ~ 17년 12월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
17.12251억 6,300만원-4층
16.05011억 5,800만원-4층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 지층103호
공시가격
2억 4,000만원
전년 대비
29%1억 8,600만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(75.84m²)
4%2억 5,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 4,000만원+29%
20251억 8,600만원+5.1%
20241억 7,700만원+0.6%
20231억 7,600만원-5.9%
20221억 8,700만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 4,000만원으로, 전년 대비 29.0% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 4.0% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
351만 9,000원
전년 대비
2.3%344만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
284㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026351만 9,000원/m²+2.3%
2025344만원/m²+4.1%
2024330만 6,000원/m²+0.6%
2023328만 7,000원/m²-6.4%
2022351만원/m²+10.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 351만원으로 전년 대비 2.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 지층103

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명아름다운 집
주용도공동주택
기타용도다세대주택(9세대)
세대 수9세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수7대
승강기 수-대
용적률/건폐율259.53% / 59.3%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 지층103
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

다세대주택2세대)

그 외 시설

그 외 시설

다세대주택(2세대), 다세대주택(1세대:65.27),주차장(114.51)

층
면적
지하1층54평(179.78m²)
1층46평(155.14m²)
2층46평(152.21m²)
3층42평(141.33m²)
4층32평(108.61m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택2세대)·계단실(연면적제외) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    • 지층103호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층1층
    전용면적22평(75.84m²)
    공용면적1평(6.57m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 22평(75.84㎡), 공용면적 1평(6.57㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(623m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2002.09.26
    착공일2002.10.24
    사용승인일2003.03.31
    내용연도2043년
    경과연수23년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2003년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 23년이며 내용연도는 2043년까지로 확인됩니다.