서울특별시용산구후암동다세대예인아트빌
서울특별시 용산구 후암로34길 15- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 16세대(2개동)
- 평형
15평, 16평, 17평, 19평, 20평
- 연식
- 20년차(사용승인 2007.06.26)

용산구 1등 안심등기 중개사
김정희 공인중개사
베스트공인중개사사무소
후암동 전세 리스크 지수

중간
- 용산구 내 전세 리스크 순위
- 15위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
후암동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 4,170건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,555건 |
| 기타 주택 | 580건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 601만 2,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 478.9㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 601만 2,000원/m² | +7.5% |
| 2025 | 559만 2,000원/m² | +4.6% |
| 2024 | 534만 4,000원/m² | +1.7% |
| 2023 | 525만 6,000원/m² | -4.1% |
| 2022 | 548만원/m² | +12.6% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4억 6,100만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(58.44m²)
- 92.1%2억 4,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4억 6,100만원 | +26% |
| 2025 | 3억 6,600만원 | +24.5% |
| 2024 | 2억 9,400만원 | +5.8% |
| 2023 | 2억 7,800만원 | -4.8% |
| 2022 | 2억 9,200만원 | - |
| 건물명 | 예인아트빌 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 공동주택(다세대주택) |
|---|
| 세대 수 | 16세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 16대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 198.65% / 54.99% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 표기 없음
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- 2026.02.04
그 외 시설
계단실(연면적제외), 주차장
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 49평(164.86m²) |
| 1층 | 3평(12m²) |
| 2층 | 37평(123.38m²) |
| 3층 | 37평(123.38m²) |
| 4층 | 38평(126.16m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 2층 |
|---|
| 전용면적 | 17평(58.44m²) |
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| 공용면적 | 1평(6.23m²) |
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| 허가일 | 2006.11.10 |
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| 착공일 | 2006.11.15 |
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| 사용승인일 | 2007.06.26 |
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| 내용연도 | 2047년 |
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| 경과연수 | 19년 |
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실거래가
- 최근 매매가
- 3억 7,115만원
2층 · 25.12.09
- 직전 매매가
- 3억 4,700만원
4층 · 20.07.07
- 최고 매매가
- 3억 7,115만원
2층 · 25.12.09
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.12 | 09 | 3억 7,115만원 | - | 2층 |
| 20.07 | 07 | 3억 4,700만원 | - | 4층 |
| 20.05 | 20 | 3억 4,700만원 | - | 4층 |
| 19.11 | 16 | 3억 700만원 | - | 4층 |
| 17.06 | 22 | 3억 3,000만원 | - | 3층 |