서울특별시용산구한강로2가제2종근린생활시설세종빌딩
서울특별시 용산구 한강대로44길 22- 용도
- 제2종근린생활시설
- 세대 수
- 정보 없음
- 연식
- 11년차(사용승인 2016.06.27)
한강로2가 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 용산구 내 전세 리스크 순위
- 18위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
한강로2가 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 425건 |
| 다세대 | 17건 |
| 아파트 | 2,974건 |
| 도시형생활주택 | 1건 |
| 단독/다가구 | 185건 |
| 기타 주택 | 3,291건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 1,316만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 142.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,316만원/m² | +5.7% |
| 2025 | 1,245만원/m² | +4.5% |
| 2024 | 1,191만원/m² | +0.4% |
| 2023 | 1,186만원/m² | -5% |
| 2022 | 1,249만원/m² | +10.5% |
주택 가격
25.01.01 기준- 공시가격
- 4억 900만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(304.89m²)
- 61.3%10억 5,800만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2025 | 4억 900만원 | +3.5% |
| 2024 | 3억 9,500만원 | +2.6% |
| 2023 | 3억 8,500만원 | -10.5% |
| 2022 | 4억 3,000만원 | - |
| 건물명 | 세종빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 세대 수 | 0세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 2대 |
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| 승강기 수 | 1대 |
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| 용적률/건폐율 | 185.57% / 58.11% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
일반음식점, 다락(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 19평(65.16m²) |
| 2층 | 22평(75.36m²) |
| 3층 | 22평(75.36m²) |
| 4층 | 14평(49.11m²) |
| 옥탑1층 | 8평(29.7m²) |
| 허가일 | 2015.11.27 |
|---|
| 착공일 | 2015.12.24 |
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| 사용승인일 | 2016.06.27 |
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| 내용연도 | 2056년 |
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| 경과연수 | 10년 |
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실거래가
- 최근 매매가
- 10억 5,800만원
18.07.29
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 18.07 | 29 | 10억 5,800만원 | - |
| 면적 | 142.8㎡(43.2평) |
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| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 상업용 |
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| 도로접면 | 소로한면 |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 -3을 부함 |
| 1968-09-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1991-03-25 | 80-1 *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |
| 1991-03-25 | *번과 합병 |