본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시양천구신정동단독·다가구

도담가

서울특별시 양천구 목동로9길 30-1
용도
단독주택 및 제2종근린생활시설
세대 수
6세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
10년차(사용승인 2017.09.22)
정용관 공인중개사김주영 공인중개사조선영 공인중개사황혜영 공인중개사박선영 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

목동로9길 30-1

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신정동 전세, 월세 리스크 지수

높음
71.9점
양천구 내 전세 리스크 순위
3위
전월세 리스크 지수 변동률
1.9%
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
125건
HUG 보증사고
267건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
255건
미반환 평균 보증금
2억 7,935만원
전세 리스크 지수 기준

신정동 전세 리스크 점수는 72점(높음)으로, 양천구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 125건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 255건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 7,935만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

신정동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔680건
다세대8건
아파트55,872건
도시형생활주택40건
단독/다가구2,618건
기타 주택5,867건
건축물대장 기준

신정동에는 오피스텔 680건, 다세대 8건, 아파트 55872건, 도시형생활주택 40건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

양천구 주변 지역

  • 목동
  • 신월동
  • 신정동
양천구 행정구역 기준

신정동과 함께 목동, 신월동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 양천구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
최근 매매가
13억 5,000만원
23.09.12
18년 3월 ~ 23년 9월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동
23.091213억 5,000만원-
18.031913억원-

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
4억 5,400만원
전년 대비
6.1%4억 2,800만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(395.75m²)
66.4%13억 5,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264억 5,400만원+6.1%
20254억 2,800만원+4.6%
20244억 900만원-2.6%
20234억 2,000만원-3.9%
20224억 3,700만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 5,400만원으로, 전년 대비 6.1% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 66.4% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
345만 3,000원
전년 대비
3.4%333만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
138㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026345만 3,000원/m²+3.4%
2025333만 9,000원/m²+3.1%
2024323만 8,000원/m²+0.6%
2023321만 9,000원/m²-6.6%
2022344만 5,000원/m²+9.9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 345만원으로 전년 대비 3.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적138㎡(41.75평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황단독
도로접면세로한면(가)
지형높이완경사
지형형상정방형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 138.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 단독이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.07 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1982-07-03구획정리완료
1988-01-01행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 18건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명도담가
주용도단독주택
기타용도단독주택 및 제2종근린생활시설
세대 수6세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수4대
승강기 수-대
용적률/건폐율199.57% / 59.75%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

단독주택

단독주택

그 외 시설

그 외 시설

단독주택(다가구주택-3가구), 제2종근린생활시설(학원), 다락(연면적제외), 계단실, 제2종근린생활시설(교습소)

층
면적
1층3평(12.62m²), 4평(15.97m²)
2층24평(82.45m²)
3층20평(69.16m²)
4층18평(59.56m²)
5층10평(35.65m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 단독주택(다가구주택-1가구)·단독주택(다가구주택-2가구) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2017.01.11
착공일2017.03.30
사용승인일2017.09.22
내용연도2057년
경과연수9년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2017년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 9년이며 내용연도는 2057년까지로 확인됩니다.