서울특별시양천구목동아파트

목동웨스트빌아파트102동

서울특별시 양천구 목동중앙본로 48

용도: 공동주택(아파트)
세대 수: 48세대(1개동)
평형: 30평
연식: 22년차(사용승인 2005.08.03)

정용관 공인중개사 김주영 공인중개사 조선영 공인중개사 황혜영 공인중개사 박선영 공인중개사

실거래가

최근 매매가: 7억 8,000만원
6층 · 25.03.08
직전 매매가: 6억 9,000만원
2층 · 23.06.05
최고 매매가: 7억 8,000만원
6층 · 25.03.08

15년 6월 ~ 25년 3월매매 6건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

날짜	일	실거래가	동	층
25.03	08	7억 8,000만원	102	6층
23.06	05	6억 9,000만원	102	2층
18.09	10	5억원	-	4층
17.07	13	3억 5,000만원	-	3층
16.03	02	3억 8,500만원	-	4층

실거래가

주택 가격

26.01.01 기준

102동

102동

102호

102호
103호
104호
201호
202호
203호
204호
205호
206호
301호
302호
303호
304호
305호
306호
401호
402호
403호
404호
405호
406호
501호
502호
503호
504호
505호
506호
601호
602호
603호
604호
605호
606호
701호
702호
703호
704호
705호
803호
804호
903호
904호
1003호
1004호
1103호
1104호
1203호
1204호

공시가격: 4억 4,000만원
전년 대비: 18%3억 7,300만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(81.26m²): 50.3%8억 8,500만원

출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터

년도	공시가격	전년대비
2026	4억 4,000만원	+18%
2025	3억 7,300만원	+3.9%
2024	3억 5,900만원	+8.1%
2023	3억 3,200만원	-12.6%
2022	3억 8,000만원	-

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 4,000만원으로, 전년 대비 18.0% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 50.3% 낮은 수준으로 확인됩니다.

주택 가격

토지 가격

26.01.01 기준

개별공시지가: 575만 2,000원
전년 대비: 5.2%546만원/㎡
지목: 대
건물 대지면적: 1,916.4㎡

출처: 개별공시지가 기준 데이터

년도	공시가격	전년대비
2026	575만 2,000원/m²	+5.2%
2025	546만 7,000원/m²	+3.7%
2024	527만 1,000원/m²	+0.7%
2023	523만 6,000원/m²	-5.9%
2022	556만 4,000원/m²	+9.2%

부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 575만원으로 전년 대비 5.2% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명	목동웨스트빌아파트102동
주용도	공동주택
기타용도	아파트
세대 수	48세대
층 정보	지상 최고 12층/지하 최저 1층
주차 대수	52대
승강기 수	3대
용적률/건폐율	309.33% / 34.38%

위반건축물

동 선택

동 명칭 없음

102

102
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904
1003
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1103
1104
1203
1204

위반건축물 여부: 확인필요
확인 기준: 건축물대장 전유부
확인 기준일: -

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층

4층

3층

2층

1층

지하 1층

아파트

그 외 시설

아파트(5세대), E/V기계실(연면적제외), 계단실(연면적제외), 아파트(3세대), 팬룸, MDF.실, 통신기기실, 전기실,발전기실, 주차장

층	면적
지하1층	3평(11.508m²), 6평(21.257m²), 4평(14.05m²), 26평(87.191m²), 310평(1026.298m²)
1층	102평(339.225m²)
2층	178평(591.622m²)
3층	178평(591.622m²)
4층	178평(591.622m²)

건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트(2세대)·아파트(6세대) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택

102호

102호
103호
104호
201호
202호
203호
204호
205호
206호
301호
302호
303호
304호
305호
306호
401호
402호
403호
404호
405호
406호
501호
502호
503호
504호
505호
506호
601호
602호
603호
604호
605호
606호
701호
702호
703호
704호
705호
803호
804호
903호
904호
1003호
1004호
1103호
1104호
1203호
1204호

소유자	-
공동소유
등기부등본

주용도	아파트
층	1층
전용면적	24평(81.26m²)
공용면적	5평(18.09m²)

건축물대장 전유부 기준

102호는 아파트(아파트) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 24평(81.26㎡), 공용면적 5평(18.09㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

아파트100.0%(4,768m²)

전체 시설

아파트

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 아파트 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재

허가일

착공일

승인일

내용연도

허가일	2003.06.30
착공일	2004.06.07
사용승인일	2005.08.03
내용연도	2045년
경과연수	21년

건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2005년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 21년이며 내용연도는 2045년까지로 확인됩니다.

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

목동중앙본로 48

경매 진행 중
공매 진행 중
과거 내역

공적장부 발급

호 선택

102
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804
903
904
1003
1004
1103
1104
1203
1204

등기부등본

건축물대장

공적장부 발급

목동 전세, 월세 리스크 지수

높음

71점

양천구 내 전세 리스크 순위: 4위
전월세 리스크 지수 변동률: 1.5%

아파트 평균 낙찰가율: 70%
경매 진행 중: 100건
HUG 보증사고: 214건

최근 보증사고: 2026년
최근 5년 내 보증사고: 203건
미반환 평균 보증금: 2억 7,058만원

전세 리스크 지수 기준

목동 전세 리스크 점수는 71점(높음)으로, 양천구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 100건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 203건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 7,058만원입니다.

출처	일시
세움터	2026.11.01
대법원 경매	2026.11.07
한국자산관리공사	2026.11.01
탱크옥션	2026.11.07

목동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형	건축물 수
오피스텔	1,935건
다세대	19건
아파트	44,691건
도시형생활주택	35건
단독/다가구	1,924건
기타 주택	6,191건

건축물대장 기준

목동에는 오피스텔 1935건, 다세대 19건, 아파트 44691건, 도시형생활주택 35건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

양천구 주변 지역

양천구 행정구역 기준

목동과 함께 신월동, 신정동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 양천구

경매
공매

데이터 출처