서울특별시양천구목동단독·다가구우림빌딩
서울특별시 양천구 국회대로 285- 용도
- 단독주택(근린생활시설, 다가구주택)
- 세대 수
- 4세대(1개동)
- 연식
- 29년차(사용승인 1998.07.24)

양천구 1등 안심등기 중개사
정용관 공인중개사
로얄센트럴공인중개사사무소
목동 전세 리스크 지수

높음
- 양천구 내 전세 리스크 순위
- 4위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 110건
- HUG 보증사고
- 214건
목동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1,935건 |
| 다세대 | 19건 |
| 아파트 | 44,691건 |
| 도시형생활주택 | 35건 |
| 단독/다가구 | 1,925건 |
| 기타 주택 | 6,186건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 24억 3,000만원
22.04.14
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 22.04 | 14 | 24억 3,000만원 | - |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 9억 1,500만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(469.87m²)
- 62.3%24억 3,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 9억 1,500만원 | +2.9% |
| 2025 | 8억 8,900만원 | +3.6% |
| 2024 | 8억 5,800만원 | +4.3% |
| 2023 | 8억 2,300만원 | -10.7% |
| 2022 | 9억 2,200만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 458만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 266.2㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 458만원/m² | +4.4% |
| 2025 | 438만 9,000원/m² | +3.6% |
| 2024 | 423만 7,000원/m² | +0.9% |
| 2023 | 419만 8,000원/m² | -5.5% |
| 2022 | 444만원/m² | +8% |
| 면적 | 266.2㎡(80.53평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업기타 |
|---|
| 도로접면 | 소로각지 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1982-07-03 | 구획정리완료 |
| 1988-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 건물명 | 우림빌딩 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택 |
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| 세대 수 | 4세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 4대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 169.24% / 59.17% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 표기 없음
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- 2026.01.16
그 외 시설
소매점
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 44평(148.07m²) |
| 2층 | 45평(151.22m²) |
| 3층 | 45평(151.22m²) |
| 옥탑 | 5평(19.36m²) |
| 허가일 | 1997.02.21 |
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| 착공일 | 1998.03.17 |
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| 사용승인일 | 1998.07.24 |
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| 내용연도 | 2038년 |
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| 경과연수 | 28년 |
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