본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시송파구석촌동다세대

벽성빌라

서울특별시 송파구 백제고분로40길 30-19
용도
공동주택(다세대주택(8세대))
세대 수
8세대(1개동)
평형

20평

연식
26년차(사용승인 2001.11.20)
오경희 공인중개사정태원 공인중개사김세광 공인중개사이세찬 공인중개사기승일 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

백제고분로40길 30-19

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

석촌동 전세, 월세 리스크 지수

중간
47.7점
송파구 내 전세 리스크 순위
8위
전월세 리스크 지수 변동률
10.2%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

석촌동 전세 리스크 점수는 48점(중간)으로, 송파구 내 8위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 15건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 2건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.09
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.09

석촌동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔36건
다세대8건
아파트11,897건
도시형생활주택20건
단독/다가구434건
기타 주택1,202건
건축물대장 기준

석촌동에는 오피스텔 36건, 다세대 8건, 아파트 11897건, 도시형생활주택 20건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

송파구 주변 지역

  • 가락동
  • 거여동
  • 마천동
  • 문정동
  • 방이동
  • 삼전동
  • 석촌동
  • 송파동
  • 신천동
  • 오금동
  • 잠실동
  • 장지동
  • 풍납동
송파구 행정구역 기준

석촌동과 함께 가락동, 거여동, 마천동, 문정동, 방이동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 송파구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
3억 1,000만원
5층 · 20.06.16
직전 매매가
2억 7,700만원
5층 · 15.08.04
최고 매매가
3억 1,000만원
5층 · 20.06.16
15년 8월 ~ 20년 6월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
20.06163억 1,000만원-5층
15.08042억 7,700만원-5층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
공시가격
2억 8,000만원
전년 대비
6.9%2억 6,200만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(59.82m²)
30%4억원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 8,000만원+6.9%
20252억 6,200만원+2.7%
20242억 5,500만원-1.5%
20232억 5,900만원-6.5%
20222억 7,700만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 8,000만원으로, 전년 대비 6.9% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 30.0% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
696만 9,000원
전년 대비
2.8%678만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
224.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026696만 9,000원/m²+2.8%
2025678만 1,000원/m²+2.9%
2024659만 3,000원/m²+1%
2023653만원/m²-4.7%
2022685만 5,000원/m²+11.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 696만원으로 전년 대비 2.8% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명벽성빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택(8세대)
세대 수8세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수6대
승강기 수-대
용적률/건폐율239.04% / 59.72%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2충
1층

다세대주택

계단실

그 외 시설

옥탑(연면적제외)

층
면적
1층3평(11.44m²)
2충40평(132.38m²)
3층40평(132.38m²)
4층40평(132.38m²)
5층38평(128.78m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(2세대)·계단실 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    201호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    • 501호
    • 502호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층2층
    전용면적18평(59.82m²)
    공용면적2평(7.86m²)
    건축물대장 전유부 기준

    201호호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 18평(59.82㎡), 공용면적 2평(7.86㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(537m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2001.06.26
    착공일2001.07.07
    사용승인일2001.11.20
    내용연도2041년
    경과연수25년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2001년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 25년이며 내용연도는 2041년까지로 확인됩니다.