본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시서초구잠원동제2종근린생활시설

태양빌딩

서울특별시 서초구 강남대로95길 16
용도
제2종근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
12년차(사용승인 2015.12.31)
김미진 공인중개사김주용 공인중개사이인식 공인중개사박미영 공인중개사최윤정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

강남대로95길 16

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

잠원동 전세, 월세 리스크 지수

낮음
29.7점
서초구 내 전세 리스크 순위
10위
전월세 리스크 지수 변동률
3.6%
제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
18건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

잠원동 전세 리스크 점수는 30점(낮음)으로, 서초구 내 10위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 18건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

잠원동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔413건
다세대6건
아파트16,315건
도시형생활주택16건
단독/다가구217건
기타 주택3,465건
건축물대장 기준

잠원동에는 오피스텔 413건, 다세대 6건, 아파트 16315건, 도시형생활주택 16건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

서초구 주변 지역

  • 내곡동
  • 반포동
  • 방배동
  • 서초동
  • 신원동
  • 양재동
  • 염곡동
  • 우면동
  • 원지동
  • 잠원동
서초구 행정구역 기준

잠원동과 함께 내곡동, 반포동, 방배동, 서초동, 신원동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 서초구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
1,658만원
전년 대비
6.5%1,557만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
472.6㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261,658만원/m²+6.5%
20251,557만원/m²+4.7%
20241,487만원/m²+1.6%
20231,463만원/m²-5.7%
20221,552만원/m²+18.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 1,658만원으로 전년 대비 6.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적472.6㎡(142.96평)
지목대
용도지역제3종일반주거지역
이용상황상업용
도로접면소로각지
지형높이평지
지형형상사다리형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 472.6㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제3종일반주거지역, 이용상황은 상업용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.10 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1988-01-01행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 18건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명태양빌딩
주용도제2종근린생활시설
기타용도제2종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 6층/지하 최저 2층
주차 대수13대
승강기 수1대
용적률/건폐율386.09% / 49.18%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
1층
지하 1~2층

사무소

의원

그 외 시설

그 외 시설

제2종근린생활시설(일반음식점), 기타제2종근린생활시설(물탱크), 기타제2종근린생활시설(주차장(용적율제외)), 기타제2종근린생활시설(계계실)

층
면적
지2층107평(353.85m²)
지1층108평(357.98m²)
1층5평(18.98m²), 61평(204.43m²)
2층69평(231m²)
3층69평(231m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설(사무소)·제1종근린생활시설(의원) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2015.04.02
착공일2015.04.17
사용승인일2015.12.31
내용연도2055년
경과연수11년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2015년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 11년이며 내용연도는 2055년까지로 확인됩니다.