본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시서초구잠원동제2종근린생활시설

가야

서울특별시 서초구 강남대로97길 48
용도
제2종근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
3년차(사용승인 2024.05.30)
김미진 공인중개사김주용 공인중개사이인식 공인중개사박미영 공인중개사최윤정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

강남대로97길 48

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

잠원동 전세, 월세 리스크 지수

낮음
29.6점
서초구 내 전세 리스크 순위
10위
전월세 리스크 지수 변동률
3.9%
제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
18건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

잠원동 전세 리스크 점수는 30점(낮음)으로, 서초구 내 10위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 18건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.08
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.08

잠원동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔413건
다세대6건
아파트16,315건
도시형생활주택16건
단독/다가구217건
기타 주택3,465건
건축물대장 기준

잠원동에는 오피스텔 413건, 다세대 6건, 아파트 16315건, 도시형생활주택 16건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

서초구 주변 지역

  • 내곡동
  • 반포동
  • 방배동
  • 서초동
  • 신원동
  • 양재동
  • 염곡동
  • 우면동
  • 원지동
  • 잠원동
서초구 행정구역 기준

잠원동과 함께 내곡동, 반포동, 방배동, 서초동, 신원동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 서초구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

22.01.01 기준
공시가격
20억 3,800만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202220억 3,800만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 20억 3,800만원으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
975만 7,000원
전년 대비
6.5%916만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
239.4㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026975만 7,000원/m²+6.5%
2025916만 3,000원/m²+4.9%
2024873만 2,000원/m²+2.1%
2023855만 3,000원/m²-5.6%
2022906만 5,000원/m²+15.7%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 975만원으로 전년 대비 6.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적239.4㎡(72.42평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황주거기타
도로접면세로한면(가)
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 239.4㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 주거기타이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.08 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1988-01-01행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 18건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명가야
주용도제2종근린생활시설
기타용도제2종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 5층/지하 최저 2층
주차 대수5대
승강기 수1대
용적률/건폐율324.1% / 53.74%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
지하 1~2층

사무소

그 외 시설

주차장

층
면적
지2층46평(152.89m²)
지1층27평(89.54m²), 16평(54.72m²)
1층36평(119.38m²)
2층33평(109.43m²)
3층28평(94.99m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설(사무소)·제2종근린생활시설(사진관) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2023.01.30
착공일2023.04.21
사용승인일2024.05.30
내용연도2064년
경과연수2년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2024년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 2년이며 내용연도는 2064년까지로 확인됩니다.