서울특별시서초구양재동제2종근린생활시설원영빌딩
서울특별시 서초구 강남대로30길 29- 용도
- 제2종근린생활시설(근린생활시설, 주택)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 35년차(사용승인 1992.03.13)
양재동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 서초구 내 전세 리스크 순위
- 6위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
양재동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1,073건 |
| 다세대 | 44건 |
| 아파트 | 11,513건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 600건 |
| 기타 주택 | 4,281건 |
데이터 출처 | 건물명 | 원영빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 206.25% / 42.52% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
소매점, 제1종근린생활시설(체육도장)
층  | 면적 |
|---|
| 지하층 | 37평(124.19m²) |
| 1층 | 22평(74.68m²) |
| 2층 | 31평(104.74m²) |
| 3층 | 31평(104.74m²) |
| 4층 | 32평(106.04m²) |
| 허가일 | 1990.07.09 |
|---|
| 착공일 | 1990.07.31 |
|---|
| 사용승인일 | 1992.03.13 |
|---|
| 내용연도 | 2032년 |
|---|
| 경과연수 | 34년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 1,002만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 249.4㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,002만원/m² | +7.1% |
| 2025 | 935만 5,000원/m² | +4.2% |
| 2024 | 897만 7,000원/m² | +0.3% |
| 2023 | 894만 8,000원/m² | -5% |
| 2022 | 941만 9,000원/m² | +14.3% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4억 5,500만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(514.39m²)
- 44.5%8억 2,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4억 5,500만원 | +6.3% |
| 2025 | 4억 2,800만원 | +3.4% |
| 2024 | 4억 1,400만원 | +2.2% |
| 2023 | 4억 500만원 | -10.4% |
| 2022 | 4억 5,200만원 | - |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜 | 일 | 실거래가 | 동 |
|---|
| 15.09 | 21 | 8억 2,000만원 | - |
| 면적 | 249.4㎡(75.44평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 주상용 |
|---|
| 도로접면 | 소로한면 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 502-43에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |