서울특별시서초구양재동제2종근린생활시설리치빌딩
서울특별시 서초구 강남대로30길 38- 용도
- 제2종근린생활시설(근린생활시설)
- 세대 수
- 정보 없음
- 연식
- 27년차(사용승인 2000.06.15)
양재동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 서초구 내 전세 리스크 순위
- 6위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
양재동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1,073건 |
| 다세대 | 44건 |
| 아파트 | 11,513건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 600건 |
| 기타 주택 | 4,281건 |
데이터 출처 주택 가격
22.01.01 기준- 공시가격
- 8억 3,100만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(571.30m²)
- 83.4%50억원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2022 | 8억 3,100만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 1,002만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 165.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,002만원/m² | +7.1% |
| 2025 | 935만 5,000원/m² | +4.2% |
| 2024 | 897만 7,000원/m² | +0.3% |
| 2023 | 894만 8,000원/m² | -5% |
| 2022 | 941만 9,000원/m² | +14.3% |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜 | 일 | 실거래가 | 동 |
|---|
| 22.04 | 14 | 50억원 | - |
| 건물명 | 리치빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 세대 수 | 0세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 6층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 338.22% / 65.7% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
주차장, 계단실(연면적제외)
층 | 면적 |
|---|
| 1층 | 13평(45.3m²), 13평(43.7m²) |
| 2층 | 32평(108.6m²) |
| 3층 | 32평(108.6m²) |
| 4층 | 26평(87m²) |
| 5층 | 26평(87m²) |
| 허가일 | 2000.03.03 |
|---|
| 착공일 | 2000.03.20 |
|---|
| 사용승인일 | 2000.06.15 |
|---|
| 내용연도 | 2040년 |
|---|
| 경과연수 | 26년 |
|---|
| 면적 | 165.3㎡(50평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 주상용 |
|---|
| 도로접면 | 소로한면 |
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| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 -20, -21을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-03-27 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 504-14에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |