본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시서초구신원동다세대

미가본캐슬

서울특별시 서초구 본마을3길 21-1
용도
공동주택(다세대주택,근린생활시설)
세대 수
4세대(1개동)
평형

43평

연식
9년차(사용승인 2018.05.24)
김미진 공인중개사김주용 공인중개사이인식 공인중개사박미영 공인중개사최윤정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

본마을3길 21-1

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신원동 전세, 월세 리스크 지수

중간
59.8점
서초구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
0%
다세대 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
6건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 8,000만원
전세 리스크 지수 기준

신원동 전세 리스크 점수는 60점(중간)으로, 서초구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 6건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 3건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 8,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.11
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.11

신원동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔623건
다세대0건
아파트2,329건
도시형생활주택0건
단독/다가구193건
기타 주택435건
건축물대장 기준

신원동에는 오피스텔 623건, 다세대 0건, 아파트 2329건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

서초구 주변 지역

  • 내곡동
  • 반포동
  • 방배동
  • 서초동
  • 신원동
  • 양재동
  • 염곡동
  • 우면동
  • 원지동
  • 잠원동
서초구 행정구역 기준

신원동과 함께 내곡동, 반포동, 방배동, 서초동, 양재동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 서초구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
14억원
1층 · 21.11.09
직전 매매가
14억 1,000만원
1층 · 21.11.10
최고 매매가
14억 1,000만원
1층 · 21.11.10
19년 4월 ~ 21년 11월매매 3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
21.111014억 1,000만원-1층
21.110914억원-1층
19.111513억 2,500만원-2층
19.041513억원-2층

주택 가격

26.01.01 기준
미가본캐슬동
  • 미가본캐슬동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
공시가격
9억 4,800만원
전년 대비
8.6%8억 7,300만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(143.52m²)
32.3%14억원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20269억 4,800만원+8.6%
20258억 7,300만원+1.4%
20248억 6,100만원-1.1%
20238억 7,100만원-7.1%
20229억 3,800만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 9억 4,800만원으로, 전년 대비 8.6% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 32.3% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
454만 6,000원
전년 대비
4%437만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
467㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026454만 6,000원/m²+4%
2025437만 1,000원/m²+5.6%
2024413만 8,000원/m²+0.8%
2023410만 6,000원/m²-5.7%
2022435만 5,000원/m²+10.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 454만원으로 전년 대비 4.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 미가본캐슬
호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명미가본캐슬
주용도공동주택
기타용도다세대주택,근린생활시설
세대 수4세대
층 정보지상 최고 2층/지하 최저 1층
주차 대수7대
승강기 수-대
용적률/건폐율122.93% / 49.55%

위반건축물

미가본캐슬
  • 미가본캐슬
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

미가본캐슬
  • 미가본캐슬
2층
1층
지하 1층

복층형

그 외 시설

다락(연면적제외), 계단실

층
면적
지1층10평(35.56m²), 25평(85.9m²), 25평(85.9m²)
1층55평(183.36m²)
2층55평(183.36m²)
옥탑1층45평(151.32m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(복층형)·소매점 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

미가본캐슬
  • 미가본캐슬
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도다세대주택
부용도다세대주택(계단실)
층지하 1층
전용면적43평(143.52m²)
공용면적-
건축물대장 전유부 기준

해당 호실의 건축물대장 전유부 정보가 확인되지 않습니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택70.1%(402m²)
  • 소매점29.9%(172m²)
전체 시설

다세대주택, 소매점

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택, 소매점 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2017.10.23
착공일2017.10.25
사용승인일2018.05.24
내용연도2058년
경과연수8년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2018년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 8년이며 내용연도는 2058년까지로 확인됩니다.