서울특별시서초구방배동단독·다가구아쎄르힐
서울특별시 서초구 전원말11길 1- 용도
- 단독주택(다가구주택(6가구))
- 세대 수
- 6세대(1개동)
- 연식
- 4년차(사용승인 2023.09.20)
방배동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 서초구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 6건
방배동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 386건 |
| 다세대 | 56건 |
| 아파트 | 28,020건 |
| 도시형생활주택 | 18건 |
| 단독/다가구 | 1,937건 |
| 기타 주택 | 3,083건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 15억 9,700만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(193.50m²)
- 30.6%23억원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 15억 9,700만원 | +4.4% |
| 2025 | 15억 2,900만원 | +2.8% |
| 2024 | 14억 8,700만원 | +25.4% |
| 2022 | 11억 8,600만원 | - |
| 건물명 | 아쎄르힐 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구주택(6가구) |
|---|
| 세대 수 | 6세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 2층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 6대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 145.24% / 48.38% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 51평(169.71m²) |
| 1층 | 35평(118.95m²) |
| 2층 | 36평(119.47m²) |
| 허가일 | 2022.06.27 |
|---|
| 착공일 | 2022.08.16 |
|---|
| 사용승인일 | 2023.09.20 |
|---|
| 내용연도 | 2063년 |
|---|
| 경과연수 | 3년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 504만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 281㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 504만 3,000원/m² | +6.5% |
| 2025 | 473만 3,000원/m² | +5.4% |
| 2024 | 449만 2,000원/m² | +1.4% |
| 2023 | 442만 9,000원/m² | -7.9% |
| 2022 | 481만원/m² | +11.6% |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 21.09 | 08 | 23억원 | - |
| 면적 | 281㎡(85평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | 지목변경 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | *번과 합병 |
| 1986-11-29 | 2753-1 *번과 합병 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |