본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시서대문구홍은동다세대

한성빌라

서울특별시 서대문구 포방터2길 51
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대(1개동)
평형

16평, 19평, 22평, 23평

연식
19년차(사용승인 2008.08.06)
공미연

서대문구 1등 안심등기 중개사

공미연 공인중개사

더우미명품공인중개사사무소

공미연 공인중개사최순국 공인중개사공병훈 공인중개사이지윤 공인중개사이유형 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

포방터2길 51

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

홍은동 전세 리스크 지수

높음
72.6점
서대문구 내 전세 리스크 순위
1위
전세 리스크 지수 변동률
1.7%
다세대 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
82건
HUG 보증사고
54건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
53건
미반환 평균 보증금
2억 4,587만원
전세 리스크 지수 기준

홍은동 전세 리스크 점수는 73점(높음)으로, 서대문구 내 1위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 82건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 53건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 4,587만원입니다.

출처일시
세움터2026.06.01
대법원 경매2026.06.12
한국자산관리공사2026.06.01
탱크옥션2026.06.12

홍은동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔74건
다세대15건
아파트16,375건
도시형생활주택0건
단독/다가구2,106건
기타 주택807건
건축물대장 기준

홍은동에는 오피스텔 74건, 다세대 15건, 아파트 16375건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

서대문구 주변 지역

  • 남가좌동
  • 냉천동
  • 대신동
  • 대현동
  • 미근동
  • 봉원동
  • 북가좌동
  • 북아현동
  • 신촌동
  • 연희동
  • 영천동
  • 옥천동
  • 창천동
  • 천연동
  • 충정로2가
  • 충정로3가
  • 합동
  • 현저동
  • 홍은동
  • 홍제동
서대문구 행정구역 기준

홍은동과 함께 남가좌동, 냉천동, 대신동, 대현동, 미근동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 서대문구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
2억 3,000만원
4층 · 17.08.01
직전 매매가
2억 200만원
3층 · 17.02.09
최고 매매가
2억 3,000만원
4층 · 17.08.01
17년 2월 ~ 17년 8월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
17.08012억 3,000만원-4층
17.02092억 200만원-3층

주택 가격

26.01.01 기준
한성빌라동
  • 한성빌라동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
공시가격
1억 9,100만원
전년 대비
4.4%1억 8,300만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(65.97m²)
29.3%2억 7,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 9,100만원+4.4%
20251억 8,300만원+1.7%
20241억 8,000만원+0.6%
20231억 7,900만원-5.3%
20221억 8,900만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 9,100만원으로, 전년 대비 4.4% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 29.3% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
266만원
전년 대비
4.8%253만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
344㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026266만원/m²+4.8%
2025253만 7,000원/m²+2.4%
2024247만 8,000원/m²+1.1%
2023245만 2,000원/m²-5.7%
2022259만 9,000원/m²+6.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 266만원으로 전년 대비 4.8% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 한성빌라
호 선택
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
건축물대장
26.01.23 기준

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명한성빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수8세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수8대
승강기 수-대
용적률/건폐율203.47% / 55.85%

위반건축물

한성빌라
  • 한성빌라
101
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
위반건축물 여부
표기 없음
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
2026.01.23

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

한성빌라
  • 한성빌라
4
3
2
1
지하 1층

다세대주택

그 외 시설

주차장, 계단실

층
면적
지152평(173.9m²), 3평(11.88m²)
144평(145.91m²)
243평(142.67m²)
334평(112.79m²)
434평(112.79m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(2세대)·계단실(연면적제외) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

한성빌라
  • 한성빌라
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
소유자이주영
공동소유단독소유
등기부등본
주용도다세대주택
층1층
전용면적19평(65.97m²)
공용면적2평(7.77m²)
건축물대장 전유부 기준

101호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 19평(65.97㎡), 공용면적 2평(7.77㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택100.0%(526m²)
전체 시설

다세대주택

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2007.12.13
착공일2008.02.13
사용승인일2008.08.06
내용연도2048년
경과연수18년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2008년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 18년이며 내용연도는 2048년까지로 확인됩니다.