서울특별시서대문구홍은동단독·다가구송주택
서울특별시 서대문구 포방터4길 25- 용도
- 단독주택(다가구주택)
- 세대 수
- 5세대(1개동)
- 연식
- 36년차(사용승인 1991.07.03)

서대문구 1등 안심등기 중개사
최순국 공인중개사
정직복덕방공인중개사사무소
홍은동 전세 리스크 지수

높음
- 서대문구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 82건
- HUG 보증사고
- 54건
홍은동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 74건 |
| 다세대 | 15건 |
| 아파트 | 16,375건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,106건 |
| 기타 주택 | 807건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 9,700만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(183.90m²)
- 48.2%3억 8,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 9,700만원 | +2.6% |
| 2025 | 1억 9,200만원 | +1.6% |
| 2024 | 1억 8,900만원 | +0.5% |
| 2023 | 1억 8,800만원 | -3.1% |
| 2022 | 1억 9,400만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 253만 5,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 95㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 253만 5,000원/m² | +2.8% |
| 2025 | 246만 7,000원/m² | +3.4% |
| 2024 | 238만 5,000원/m² | +1.4% |
| 2023 | 235만 1,000원/m² | -4.2% |
| 2022 | 245만 5,000원/m² | +7% |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 19.07 | 27 | 3억 8,000만원 | - |
| 17.02 | 12 | 3억 4,000만원 | - |
| 면적 | 95㎡(28.74평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 완경사 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1962-06-30 | 8-2번에서 분할 |
| 1962-06-30 | *번에서 분할 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 -1018을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-06-17 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 건물명 | 송주택 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구주택 |
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| 세대 수 | 5세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
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| 주차 대수 | -대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 193.58% / 55.93% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 표기 없음
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- 2026.02.05
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 17평(58.08m²) |
| 1층 | 16평(53.13m²) |
| 2층 | 16평(53.13m²) |
| 3층 | 5평(19.56m²) |
| 허가일 | 1991.03.05 |
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| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 1991.07.03 |
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| 내용연도 | 2011년 |
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| 경과연수 | 35년 |
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