본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
  • 사이트맵
  • 경매 사이트맵
  • 공매 사이트맵
  • 중개사 사이트맵
  • 실거래가
  • 인스타그램 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 블로그 바로가기

ⓒ 2026 SafeHomes by TerraFi Inc. All rights reserved.

서울특별시서대문구연희동제2종근린생활시설

한강빌딩

서울특별시 서대문구 연희맛로 24
용도
제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(음식점 및 사무소)
세대 수
1세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
50년차(사용승인 1977.07.11)
최순국

서대문구 1등 안심등기 중개사

최순국 공인중개사

정직복덕방공인중개사사무소

최순국 공인중개사변미라 공인중개사공미연 공인중개사공병훈 공인중개사이지윤 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

연희맛로 24

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

연희동 전세 리스크 지수

높음
68.6점
서대문구 내 전세 리스크 순위
2위
전세 리스크 지수 변동률
2.1%
제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
60건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 2,317만원
전세 리스크 지수 기준

연희동 전세 리스크 점수는 69점(높음)으로, 서대문구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 60건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 10건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 2,317만원입니다.

출처일시
세움터2026.06.01
대법원 경매2026.06.24
한국자산관리공사2026.06.01
탱크옥션2026.06.24

연희동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔702건
다세대16건
아파트8,846건
도시형생활주택0건
단독/다가구2,266건
기타 주택1,291건
건축물대장 기준

연희동에는 오피스텔 702건, 다세대 16건, 아파트 8846건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

서대문구 주변 지역

  • 남가좌동
  • 냉천동
  • 대신동
  • 대현동
  • 미근동
  • 봉원동
  • 북가좌동
  • 북아현동
  • 신촌동
  • 연희동
  • 영천동
  • 옥천동
  • 창천동
  • 천연동
  • 충정로2가
  • 충정로3가
  • 합동
  • 현저동
  • 홍은동
  • 홍제동
서대문구 행정구역 기준

연희동과 함께 남가좌동, 냉천동, 대신동, 대현동, 미근동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 서대문구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
최근 매매가
14억 7,500만원
14.12.03
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동
14.120314억 7,500만원-

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
549만원
전년 대비
4.9%523만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
253.2㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026549만원/m²+4.9%
2025523만 3,000원/m²+4.5%
2024500만 7,000원/m²+0.6%
2023497만 5,000원/m²-2%
2022507만 8,000원/m²+19.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 549만원으로 전년 대비 4.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적253.2㎡(76.59평)
지목대
용도지역제3종일반주거지역
이용상황업무용
도로접면세로한면(불)
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 253.2㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제3종일반주거지역, 이용상황은 업무용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역
저촉-
접함-

기타법률

포함가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.06.24 기준
토지이용계획
범례
토지이용계획원 기준

해당 토지는 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 등이 확인됩니다. 토지이용계획은 건축·개발·이용 가능 범위와 관련 법률 적용 여부를 확인하는 기준입니다.

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19*번에서 분할
1976-11-19188-70번에서 분할
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 11건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명한강빌딩
주용도제2종근린생활시설
기타용도제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(음식점 및 사무소)
세대 수1세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율179.07% / 49.92%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

일반음식점

소매점

그 외 시설

제2종근린생활시설(일반음식점(주차장)), 제2종근린생활시설(일반음식점(음식점 및 홀))

층
면적
지1층8평(27m²), 20평(66.48m²), 16평(53.02m²)
1층26평(86.38m²), 10평(36.11m²)
2층24평(82.08m²), 11평(38.85m²)
3층11평(36.4m²)
4층8평(27.09m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설(일반음식점)·제1종근린생활시설(소매점) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일-
착공일-
사용승인일1977.07.11
내용연도2017년
경과연수49년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 1977년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 49년이며 내용연도는 2017년까지로 확인됩니다.