서울특별시마포구합정동제2종근린생활시설신화빌딩
서울특별시 마포구 양화로1길 71- 용도
- 제2종근린생활시설(근린생활시설)
- 세대 수
- 정보 없음
- 연식
- 8년차(사용승인 2019.10.24)
합정동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 마포구 내 전세 리스크 순위
- 17위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
합정동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 238건 |
| 다세대 | 3건 |
| 아파트 | 5,665건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 628건 |
| 기타 주택 | 712건 |
데이터 출처 실거래가
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 809만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 184.33㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 809만원/m² | +6.3% |
| 2025 | 761만 1,000원/m² | +5.2% |
| 2024 | 723만 3,000원/m² | +2.6% |
| 2023 | 705만 3,000원/m² | -6.8% |
| 2022 | 756만 9,000원/m² | +17.1% |
| 건물명 | 신화빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 세대 수 | 0세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 260.34% / 48.52% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
옥탑(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 33평(112m²) |
| 1층 | 23평(77.32m²) |
| 2층 | 23평(77.92m²) |
| 3층 | 23평(77.92m²) |
| 4층 | 23평(77.92m²) |
| 허가일 | 2019.04.01 |
|---|
| 착공일 | 2019.04.15 |
|---|
| 사용승인일 | 2019.10.24 |
|---|
| 내용연도 | 2059년 |
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| 경과연수 | 7년 |
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| 면적 | 192.2㎡(58.14평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 주거기타 |
|---|
| 도로접면 | 소로각지 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 가로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | 314-3번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1970-09-26 | *번에서 분할 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 314-23에서 지번변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | 435-35 *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |
| 1991-01-14 | *번과 합병 |