서울특별시동작구흑석동단독·다가구푸른 II
서울특별시 동작구 흑석로6길 44- 용도
- 단독주택(다중주택 및 근린생활시설)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 6년차(사용승인 2021.08.05)
동작구 1등 안심등기 중개사
장관수 공인중개사
원공인중개사사무소
흑석동 전세 리스크 지수
중간
- 동작구 내 전세 리스크 순위
- 10위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
흑석동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 8건 |
| 아파트 | 9,524건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,042건 |
| 기타 주택 | 706건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 12억 2,200만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 12억 2,200만원 | +4.7% |
| 2025 | 11억 6,700만원 | +3% |
| 2024 | 11억 3,300만원 | +1.6% |
| 2023 | 11억 1,500만원 | -3.7% |
| 2022 | 11억 5,800만원 | - |
실거래가
| 면적 | 226㎡(68.37평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로각지(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 부정형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1939-09-21 | 분할되어 본번에 -2, -3을 부함 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | 211-43 *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 1996-03-15 | *번과 합병 |
| 2021-07-23 | *번과 합병 |
| 2021-07-23 | *번과 합병 |
| 2021-07-23 | *번과 합병 |
| 2021-07-23 | *번과 합병 |
| 2021-07-23 | 211-23, 211-52 *번과 합병 |
| 2021-07-23 | *번과 합병 |
| 2021-07-23 | *번과 합병 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 499만 9,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 226㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 499만 9,000원/m² | +5.4% |
| 2025 | 474만 1,000원/m² | +3.9% |
| 2024 | 456만 1,000원/m² | +0.9% |
| 2023 | 452만원/m² | -5.8% |
| 2022 | 480만원/m² | +17.4% |
| 건물명 | 푸른 II |
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| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다중주택 및 근린생활시설 |
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| 세대 수 | 1세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
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| 승강기 수 | 1대 |
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| 용적률/건폐율 | 186.54% / 50.53% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 해당
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- 2026.02.07
그 외 시설
1호
층 | 면적 |
|---|
| 지1층 | 25평(84.69m²) |
| 1층 | 28평(95.07m²) |
| 2층 | 26평(88.52m²) |
| 3층 | 25평(85.64m²) |
| 4층 | 20평(67.67m²) |
| 허가일 | 2020.06.19 |
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| 착공일 | 2020.09.02 |
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| 사용승인일 | 2021.08.05 |
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| 내용연도 | 2061년 |
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| 경과연수 | 5년 |
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