서울특별시동작구흑석동단독·다가구까사빌
서울특별시 동작구 흑석로5길 38- 용도
- 단독주택(다중주택)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 12년차(사용승인 2015.11.20)

동작구 1등 안심등기 중개사
장관수 공인중개사
원공인중개사사무소
흑석동 전세 리스크 지수

중간
- 동작구 내 전세 리스크 순위
- 10위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
흑석동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 8건 |
| 아파트 | 9,524건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,042건 |
| 기타 주택 | 706건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 13억 7,600만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 13억 7,600만원 | +4.8% |
| 2025 | 13억 1,300만원 | +2.5% |
| 2024 | 12억 8,100만원 | +0.6% |
| 2023 | 12억 7,300만원 | -10.9% |
| 2022 | 14억 2,800만원 | - |
실거래가
| 건물명 | 까사빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택(다중주택) |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 102.16% / 29.65% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 26평(86.79m²) |
| 1층 | 21평(70.76m²) |
| 2층 | 21평(70.76m²) |
| 3층 | 21평(70.76m²) |
| 옥탑1층 | 3평(10.8m²) |
| 허가일 | 2015.03.04 |
|---|
| 착공일 | 2015.03.12 |
|---|
| 사용승인일 | 2015.11.20 |
|---|
| 내용연도 | 2055년 |
|---|
| 경과연수 | 11년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 384만 8,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 292.75㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 384만 8,000원/m² | +3.1% |
| 2025 | 373만 4,000원/m² | +3.2% |
| 2024 | 361만 9,000원/m² | -0.1% |
| 2023 | 362만 4,000원/m² | -5.9% |
| 2022 | 385만 1,000원/m² | +10.6% |
| 면적 | 301㎡(91.05평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 급경사 |
|---|
| 지형형상 | 부정형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1977-11-21 | 분할되어 본번에 -67, -68을 부함 |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |
| 1998-02-06 | 도면등록사항정정 ( ) |