본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시구로구구로동제2종근린생활시설

스카이 2

서울특별시 구로구 시흥대로161길 32
용도
제2종근린생활시설(고시원,41실)
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
15년차(사용승인 2012.11.30)
김지호 공인중개사양은주 공인중개사변미선 공인중개사이금순 공인중개사김상원 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

시흥대로161길 32

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

구로동 전세, 월세 리스크 지수

높음
71.6점
구로구 내 전세 리스크 순위
7위
전월세 리스크 지수 변동률
3%
제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
282건
HUG 보증사고
179건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
178건
미반환 평균 보증금
2억 7,111만원
전세 리스크 지수 기준

구로동 전세 리스크 점수는 72점(높음)으로, 구로구 내 7위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 282건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 178건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 7,111만원입니다.

출처일시
세움터2026.09.01
대법원 경매2026.09.14
한국자산관리공사2026.09.01
탱크옥션2026.09.14

구로동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔5,228건
다세대27건
아파트39,781건
도시형생활주택94건
단독/다가구4,768건
기타 주택20,714건
건축물대장 기준

구로동에는 오피스텔 5228건, 다세대 27건, 아파트 39781건, 도시형생활주택 94건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

구로구 주변 지역

  • 가리봉동
  • 개봉동
  • 고척동
  • 구로동
  • 궁동
  • 신도림동
  • 오류동
  • 온수동
  • 천왕동
  • 항동
구로구 행정구역 기준

구로동과 함께 가리봉동, 개봉동, 고척동, 궁동, 신도림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 구로구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
484만 8,000원
전년 대비
2%475만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
204.6㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026484만 8,000원/m²+2%
2025475만 5,000원/m²+2.3%
2024464만 6,000원/m²+0.8%
2023460만 9,000원/m²-6.8%
2022494만 3,000원/m²+14.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 484만원으로 전년 대비 2.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적204.6㎡(61.89평)
지목대
용도지역준공업지역
이용상황상업용
도로접면소로한면
지형높이평지
지형형상정방형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 204.6㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 준공업지역, 이용상황은 상업용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.09.14 기준
토지이용계획원 기준

해당 토지의 토지이용계획 정보가 확인되지 않습니다.

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
1980-10-31구획정리완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 9건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명스카이 2
주용도제2종근린생활시설
기타용도제2종근린생활시설(고시원,41실)
세대 수0세대
층 정보지상 최고 8층/지하 최저 1층
주차 대수6대
승강기 수1대
용적률/건폐율421.72% / 57.77%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
지하 1층

고시원,6실

고시원,5실

그 외 시설

그 외 시설

계단실(연면적제외), 계단실, 계단실및펌프실

층
면적
지1층14평(46.42m²)
1층5평(17.54m²)
2층34평(114.96m²)
3층34평(114.96m²)
4층34평(114.96m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설(고시원,6실)·제2종근린생활시설(고시원,5실) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2011.07.07
착공일2012.04.05
사용승인일2012.11.30
내용연도2052년
경과연수14년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2012년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 14년이며 내용연도는 2052년까지로 확인됩니다.

공적장부 발급