서울특별시광진구자양동단독·다가구경원
서울특별시 광진구 자양로9길 36- 용도
- 다가구용단독주택(7가구)
- 세대 수
- 7세대(1개동)
- 연식
- 31년차(사용승인 1996.06.28)
자양동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 8위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 4건
자양동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 3,773건 |
| 다세대 | 20건 |
| 아파트 | 25,057건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 3,623건 |
| 기타 주택 | 1,856건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 542만 7,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 169.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 542만 7,000원/m² | +3.7% |
| 2025 | 523만 5,000원/m² | +3.2% |
| 2024 | 507만 5,000원/m² | +1.2% |
| 2023 | 501만 5,000원/m² | -5.7% |
| 2022 | 532만원/m² | +21.7% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 10억 1,800만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(372.45m²)
- 9.4%11억 2,400만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 10억 1,800만원 | +6.6% |
| 2025 | 9억 5,500만원 | +3.4% |
| 2024 | 9억 2,400만원 | +0.1% |
| 2023 | 9억 2,300만원 | -10% |
| 2022 | 10억 2,600만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 11억 2,400만원
14.11.03
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 14.11 | 03 | 11억 2,400만원 | - |
| 건물명 | 경원 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구용단독주택(7가구) |
|---|
| 세대 수 | 7세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 212.46% / 58.85% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
물탱크(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 지하1층 | 26평(89.01m²) |
| 1층 | 26평(89.01m²) |
| 2층 | 29평(96.27m²) |
| 3층 | 25평(85.83m²) |
| 옥탑층 | 3평(12.33m²) |
| 허가일 | 1996.03.04 |
|---|
| 착공일 | 1996.03.08 |
|---|
| 사용승인일 | 1996.06.28 |
|---|
| 내용연도 | 2036년 |
|---|
| 경과연수 | 30년 |
|---|
| 면적 | 169.5㎡(51.27평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |