서울특별시광진구자양동제1종근린생활시설청아빌딩
서울특별시 광진구 뚝섬로 601- 용도
- 제1종근린생활시설(근린생활시설, 주택)
- 세대 수
- 2세대(1개동)
- 연식
- 36년차(사용승인 1991.05.01)
자양동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 8위
- 제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 4건
자양동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 3,773건 |
| 다세대 | 20건 |
| 아파트 | 25,057건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 3,623건 |
| 기타 주택 | 1,856건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5억 3,900만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(650.20m²)
- 71.9%19억 2,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5억 3,900만원 | +7.6% |
| 2025 | 5억 100만원 | +4.8% |
| 2024 | 4억 7,800만원 | +3.2% |
| 2023 | 4억 6,300만원 | -2.7% |
| 2022 | 4억 7,600만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 726만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 409㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 726만원/m² | +5.8% |
| 2025 | 686만 5,000원/m² | +3.5% |
| 2024 | 663만 2,000원/m² | +0.9% |
| 2023 | 657만 4,000원/m² | -4.9% |
| 2022 | 691만 3,000원/m² | +11.2% |
| 건물명 | 청아빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
|---|
| 세대 수 | 2세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 158.97% / 25.23% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
소매점, 다방
층 | 면적 |
|---|
| 지하1층 | 45평(149.2m²) |
| 1층 | 26평(88.2m²) |
| 2층 | 31평(103.2m²) |
| 3층 | 31평(103.2m²) |
| 4층 | 31평(103.2m²) |
| 허가일 | 1990.08.07 |
|---|
| 착공일 | - |
|---|
| 사용승인일 | 1991.05.01 |
|---|
| 내용연도 | 2031년 |
|---|
| 경과연수 | 35년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 19억 2,000만원
15.12.22
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜 | 일 | 실거래가 | 동 |
|---|
| 15.12 | 22 | 19억 2,000만원 | - |
| 면적 | 212.1㎡(64.16평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업기타 |
|---|
| 도로접면 | 중로한면 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 -25, -26을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-09-13 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |