서울특별시광진구능동단독·다가구효근빌
서울특별시 광진구 능동로34길 142- 용도
- 단독주택(다가구주택)
- 세대 수
- 12세대(1개동)
- 연식
- 17년차(사용승인 2010.04.09)
능동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 3건
능동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 141건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 1,901건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 805건 |
| 기타 주택 | 226건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 11억 1,300만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(411.42m²)
- 60.1%27억 8,700만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 11억 1,300만원 | +3.2% |
| 2025 | 10억 7,900만원 | +6.6% |
| 2024 | 10억 1,200만원 | +6.3% |
| 2023 | 9억 5,200만원 | -13.1% |
| 2022 | 10억 9,500만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 509만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 200.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 509만 3,000원/m² | +4.8% |
| 2025 | 486만원/m² | +3.2% |
| 2024 | 471만원/m² | +1.2% |
| 2023 | 465만 3,000원/m² | -5.2% |
| 2022 | 491만원/m² | +7.6% |
실거래가
- 최근 매매가
- 27억 8,700만원
26.01.13
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 26.01 | 13 | 27억 8,700만원 | - |
| 16.08 | 17 | 18억 5,000만원 | - |
| 건물명 | 효근빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
|---|
| 세대 수 | 12세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 7대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 149.24% / 59.87% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실, 계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 3평(10.92m²) |
| 2층 | 29평(96.18m²) |
| 3층 | 29평(96.18m²) |
| 4층 | 28평(95.65m²) |
| 옥탑층 | 3평(12.5m²) |
| 허가일 | 2009.10.23 |
|---|
| 착공일 | 2009.11.16 |
|---|
| 사용승인일 | 2010.04.09 |
|---|
| 내용연도 | 2050년 |
|---|
| 경과연수 | 16년 |
|---|
| 면적 | 200.3㎡(60.59평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |