서울특별시광진구능동단독·다가구경진빌
서울특별시 광진구 능동로34길 49-4- 용도
- 단독주택(다가구)
- 세대 수
- 9세대(1개동)
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.06.09)
능동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 3건
능동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 141건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 1,901건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 805건 |
| 기타 주택 | 226건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 7억 6,400만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(383.96m²)
- 54.5%16억 8,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 7억 6,400만원 | +2.8% |
| 2025 | 7억 4,300만원 | +1.2% |
| 2024 | 7억 3,400만원 | +1.7% |
| 2023 | 7억 2,200만원 | -11% |
| 2022 | 8억 1,100만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 401만 5,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 182.1㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 401만 5,000원/m² | +2.7% |
| 2025 | 391만 1,000원/m² | +3.5% |
| 2024 | 378만원/m² | +1.9% |
| 2023 | 370만 8,000원/m² | -5.2% |
| 2022 | 391만 3,000원/m² | +18.8% |
| 건물명 | 경진빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택(다가구) |
|---|
| 세대 수 | 9세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 6대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 161.52% / 58.71% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실, 계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 3평(10.75m²) |
| 2층 | 27평(89.33m²) |
| 3층 | 27평(89.33m²) |
| 4층 | 31평(104.72m²) |
| 옥탑1층 | 3평(11.25m²) |
| 허가일 | 2002.09.05 |
|---|
| 착공일 | 2003.02.25 |
|---|
| 사용승인일 | 2003.06.09 |
|---|
| 내용연도 | 2043년 |
|---|
| 경과연수 | 23년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 16억 8,000만원
16.03.18
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 16.03 | 18 | 16억 8,000만원 | - |
| 면적 | 182.1㎡(55.09평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 자루형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |