서울특별시광진구군자동단독·다가구세진빌트
서울특별시 광진구 면목로 24- 용도
- 단독주택(다가구주택 및 근린생활시설)
- 세대 수
- 5세대(1개동)
- 연식
- 22년차(사용승인 2005.08.29)

광진구 1등 안심등기 중개사
이지은 공인중개사
한강롯데부동산공인중개사사무소
군자동 전세 리스크 지수

중간
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 7건
군자동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 556건 |
| 다세대 | 1건 |
| 아파트 | 3,076건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,403건 |
| 기타 주택 | 398건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 12억 3,700만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(304.520000000m²)
- -15.3%14억 6,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 12억 3,700만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 626만 8,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 203.6㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 626만 8,000원/m² | +4.5% |
| 2025 | 599만 9,000원/m² | +2.9% |
| 2024 | 582만 8,000원/m² | +2% |
| 2023 | 571만 1,000원/m² | -6.7% |
| 2022 | 612만 1,000원/m² | +10.1% |
| 건물명 | 세진빌트 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구주택 및 근린생활시설 |
|---|
| 세대 수 | 5세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 149.57% / 57.21% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 표기 없음
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- 2026.02.10
그 외 시설
단독주택(다가구주택-1가구), 소매점
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 17평(58.28m²) |
| 2층 | 23평(77.52m²) |
| 3층 | 23평(77.52m²) |
| 4층 | 27평(91.2m²) |
| 옥탑1 | 4평(14.43m²) |
| 허가일 | 2004.10.01 |
|---|
| 착공일 | 2005.02.28 |
|---|
| 사용승인일 | 2005.08.29 |
|---|
| 내용연도 | 2045년 |
|---|
| 경과연수 | 21년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 14억 6,000만원
16.07.04
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 16.07 | 04 | 14억 6,000만원 | - |
| 면적 | 203.6㎡(61.59평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업기타 |
|---|
| 도로접면 | 중로각지 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1979-01-26 | 구획정리완료 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |