서울특별시광진구구의동단독·다가구잘지은집
서울특별시 광진구 구의로4길 7-7- 용도
- 단독주택(다가구주택-4가구),근린생활시설
- 세대 수
- 4세대(1개동)
- 연식
- 9년차(사용승인 2018.09.07)
구의동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 6위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 25건
구의동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 2,040건 |
| 다세대 | 22건 |
| 아파트 | 20,986건 |
| 도시형생활주택 | 35건 |
| 단독/다가구 | 2,346건 |
| 기타 주택 | 5,349건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 7억 5,600만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(458.31m²)
- 44%13억 5,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 7억 5,600만원 | +1.9% |
| 2025 | 7억 4,200만원 | +1.1% |
| 2024 | 7억 3,400만원 | -0.1% |
| 2023 | 7억 3,500만원 | -10% |
| 2022 | 8억 1,700만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 492만 7,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 201㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 492만 7,000원/m² | +5.2% |
| 2025 | 468만 3,000원/m² | +3.1% |
| 2024 | 454만원/m² | +1.2% |
| 2023 | 448만 4,000원/m² | -5.8% |
| 2022 | 476만원/m² | +10.6% |
| 건물명 | 잘지은집 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택(다가구주택-4가구),근린생활시설 |
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| 세대 수 | 4세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
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| 용적률/건폐율 | 198.71% / 59.69% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
다가구주택(2가구), 계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 12평(42.96m²) |
| 2층 | 36평(119.98m²) |
| 3층 | 30평(102.24m²) |
| 4층 | 21평(69.92m²) |
| 5층 | 19평(64.3m²) |
| 허가일 | 2018.01.09 |
|---|
| 착공일 | 2018.03.05 |
|---|
| 사용승인일 | 2018.09.07 |
|---|
| 내용연도 | 2058년 |
|---|
| 경과연수 | 8년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 13억 5,000만원
16.06.21
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 16.06 | 21 | 13억 5,000만원 | - |
| 면적 | 201㎡(60.8평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 가로장방 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1974-12-30 | 223-8번에서 분할 |
| 1974-12-30 | *번에서 분할 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |