서울특별시관악구신림동단독·다가구이솝빌딩
서울특별시 관악구 난곡로 306- 용도
- 단독주택 외3
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 41년차(사용승인 1986.12.10)
신림동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 관악구 내 전세 리스크 순위
- 3위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 521건
- HUG 보증사고
- 481건
신림동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 864건 |
| 다세대 | 27건 |
| 아파트 | 49,584건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 10,867건 |
| 기타 주택 | 9,701건 |
데이터 출처 실거래가
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 3억 4,500만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 3억 4,500만원 | +2.4% |
| 2025 | 3억 3,700만원 | +0.9% |
| 2024 | 3억 3,400만원 | +0.3% |
| 2023 | 3억 3,300만원 | -11.9% |
| 2022 | 3억 7,800만원 | - |
| 건물명 | 이솝빌딩 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택 외3 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 1대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 256.08% / 54.57% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
소매점, 유흥주점
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 16평(56.1m²) |
| 1층 | 16평(56.1m²) |
| 2층 | 16평(56.1m²) |
| 3층 | 16평(56.1m²) |
| 4층 | 11평(38.85m²) |
| 허가일 | 1986.09.15 |
|---|
| 착공일 | - |
|---|
| 사용승인일 | 1986.12.10 |
|---|
| 내용연도 | 2026년 |
|---|
| 경과연수 | 40년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 1,316만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 102.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,316만원/m² | +2.7% |
| 2025 | 1,282만원/m² | +2.7% |
| 2024 | 1,248만원/m² | +0.6% |
| 2023 | 1,241만원/m² | -13.5% |
| 2022 | 1,435만원/m² | +23.7% |
| 면적 | 102.8㎡(31.1평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업용 |
|---|
| 도로접면 | 광대소각 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1986-02-03 | 분할되어 본번에 -34을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 -39을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2006-09-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |