서울특별시관악구신림동단독·다가구예다움빌
서울특별시 관악구 대학12길 2- 용도
- 단독주택(제2종근린생활시설외 1)
- 세대 수
- 2세대(1개동)
- 연식
- 12년차(사용승인 2015.05.22)
신림동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 관악구 내 전세 리스크 순위
- 3위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 521건
- HUG 보증사고
- 481건
신림동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 864건 |
| 다세대 | 27건 |
| 아파트 | 49,584건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 10,867건 |
| 기타 주택 | 9,701건 |
데이터 출처 | 건물명 | 예다움빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 제2종근린생활시설외 1 |
|---|
| 세대 수 | 2세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | -대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 236.45% / 59.31% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 8평(29.06m²) |
| 1층 | 8평(28.68m²) |
| 2층 | 8평(29.06m²) |
| 3층 | 8평(29.06m²) |
| 허가일 | 2014.11.13 |
|---|
| 착공일 | 2014.11.14 |
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| 사용승인일 | 2015.05.22 |
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| 내용연도 | 2055년 |
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| 경과연수 | 11년 |
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주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 4,200만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 4,200만원 | +4.4% |
| 2025 | 1억 3,600만원 | +2.3% |
| 2024 | 1억 3,300만원 | +1.5% |
| 2023 | 1억 3,100만원 | -3.7% |
| 2022 | 1억 3,600만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 396만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 49㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 396만 3,000원/m² | +0.6% |
| 2025 | 394만원/m² | +1% |
| 2024 | 390만 1,000원/m² | +0.6% |
| 2023 | 387만 8,000원/m² | -13.5% |
| 2022 | 448만 5,000원/m² | +20% |
실거래가
| 면적 | 49㎡(14.82평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 주상용 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 -41을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1969-12-23 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | 지목변경 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | *번과 합병 |
| 2015-05-27 | 253-58 *번과 합병 |