서울특별시관악구신림동단독·다가구신원포란
서울특별시 관악구 신원로3다길 35- 용도
- 단독주택
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 10년차(사용승인 2017.06.05)
신림동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 관악구 내 전세 리스크 순위
- 3위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 518건
- HUG 보증사고
- 481건
신림동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 883건 |
| 다세대 | 27건 |
| 아파트 | 50,187건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 10,854건 |
| 기타 주택 | 9,728건 |
데이터 출처 실거래가
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 8억 7,900만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 8억 7,900만원 | +1.9% |
| 2025 | 8억 6,300만원 | +1.9% |
| 2024 | 8억 4,700만원 | +1% |
| 2023 | 8억 3,900만원 | -8.7% |
| 2022 | 9억 1,900만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 385만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 185.04㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 385만 3,000원/m² | +2.7% |
| 2025 | 375만 2,000원/m² | +2.5% |
| 2024 | 366만 1,000원/m² | -0.4% |
| 2023 | 367만 4,000원/m² | -7.5% |
| 2022 | 397만 4,000원/m² | +15.5% |
| 건물명 | 신원포란 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 177.93% / 55.29% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 29평(96.37m²) |
| 1층 | 24평(81.58m²) |
| 2층 | 25평(82.83m²) |
| 3층 | 20평(68.46m²) |
| 옥탑1층 | 3평(12.75m²) |
| 허가일 | 2016.11.08 |
|---|
| 착공일 | 2016.12.09 |
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| 사용승인일 | 2017.06.05 |
|---|
| 내용연도 | 2057년 |
|---|
| 경과연수 | 9년 |
|---|
| 면적 | 189.4㎡(57.29평) |
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| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | *번과 합병 |
| 1989-11-25 | 1608-34 *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | 1608-35 *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |
| 2017-06-08 | *번과 합병 |