서울특별시관악구신림동단독·다가구부영하우스
서울특별시 관악구 난곡로30길 21- 용도
- 단독주택
- 세대 수
- 정보 없음
- 연식
- 9년차(사용승인 2018.05.29)
신림동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 관악구 내 전세 리스크 순위
- 3위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 521건
- HUG 보증사고
- 481건
신림동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 864건 |
| 다세대 | 27건 |
| 아파트 | 49,584건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 10,867건 |
| 기타 주택 | 9,701건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 7억 1,700만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(344.87m²)
- 7.5%6억 6,720만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 7억 1,700만원 | +2% |
| 2025 | 7억 300만원 | +3.4% |
| 2024 | 6억 8,000만원 | -0.1% |
| 2023 | 6억 8,100만원 | -7.8% |
| 2022 | 7억 3,900만원 | - |
| 건물명 | 부영하우스 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택 |
|---|
| 세대 수 | 0세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 2대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 216.38% / 59.96% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 21평(70.51m²) |
| 1층 | 21평(70.51m²) |
| 2층 | 25평(82.75m²) |
| 3층 | 22평(74.83m²) |
| 옥탑1층 | 11평(36.72m²), 2평(9.55m²) |
| 허가일 | 2017.11.21 |
|---|
| 착공일 | 2017.12.11 |
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| 사용승인일 | 2018.05.29 |
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| 내용연도 | 2058년 |
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| 경과연수 | 8년 |
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실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 20.04 | 28 | 6억 6,720만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 388만 5,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 138㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 388만 5,000원/m² | +2.6% |
| 2025 | 378만 8,000원/m² | +2.4% |
| 2024 | 369만 8,000원/m² | +1.5% |
| 2023 | 364만 2,000원/m² | -5.8% |
| 2022 | 386만 7,000원/m² | +7.1% |
| 면적 | 145㎡(43.86평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로각지(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1972-12-01 | 지목변경 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 -42을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-04-02 | 분할되어 본번에 *을 부함 |