본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시관악구신림동단독·다가구

Galaxy House

서울특별시 관악구 남부순환로166길 82
용도
단독주택 외 1
세대 수
1세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
8년차(사용승인 2019.11.21)
정재민 공인중개사이신영 공인중개사노영신 공인중개사정영주 공인중개사김주희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

남부순환로166길 82

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신림동 전세, 월세 리스크 지수

높음
82.7점
관악구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2%
단독·다가구 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
464건
HUG 보증사고
481건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
467건
미반환 평균 보증금
2억 5,964만원
전세 리스크 지수 기준

신림동 전세 리스크 점수는 83점(높음)으로, 관악구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 464건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 467건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 5,964만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.11
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.11

신림동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔883건
다세대27건
아파트50,187건
도시형생활주택0건
단독/다가구10,854건
기타 주택9,728건
건축물대장 기준

신림동에는 오피스텔 883건, 다세대 27건, 아파트 50187건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

관악구 주변 지역

  • 남현동
  • 봉천동
  • 신림동
관악구 행정구역 기준

신림동과 함께 남현동, 봉천동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 관악구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
8억 3,000만원
전년 대비
2.9%8억 700만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20268억 3,000만원+2.9%
20258억 700만원+3.2%
20247억 8,200만원-0.1%
20237억 8,300만원-9.9%
20228억 6,900만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 8억 3,000만원으로, 전년 대비 2.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
434만 7,000원
전년 대비
4.1%417만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
210.4㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026434만 7,000원/m²+4.1%
2025417만 5,000원/m²+4%
2024401만 5,000원/m²+0.6%
2023399만 1,000원/m²-4.9%
2022419만 7,000원/m²+17%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 434만원으로 전년 대비 4.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적108.2㎡(32.73평)
지목대
용도지역제1종일반주거지역
이용상황주거기타
도로접면세로한면(가)
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 108.2㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제1종일반주거지역, 이용상황은 주거기타이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.11 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
1980-12-31구획정리완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 9건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명Galaxy House
주용도단독주택
기타용도단독주택 외 1
세대 수1세대
층 정보지상 최고 3층/지하 최저 1층
주차 대수3대
승강기 수-대
용적률/건폐율204.49% / 59.86%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3층
2층
1층
지하 1층

다중주택

그 외 시설

다락(연면적제외), 사무소

층
면적
지137평(122.85m²)
1층31평(103.55m²)
2층31평(103.55m²)
3층30평(100.29m²)
옥탑1층3평(12.6m²), 14평(46.85m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다중주택·옥탑계단실(연면적제외) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2019.04.08
착공일2019.06.26
사용승인일2019.11.21
내용연도2059년
경과연수7년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2019년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 7년이며 내용연도는 2059년까지로 확인됩니다.