본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시관악구봉천동다세대

신봉아트빌라

서울특별시 관악구 중앙길 118
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
7세대(1개동)
평형

12평, 17평, 18평, 20평, 21평, 23평, 30평

연식
25년차(사용승인 2002.12.20)
정재민 공인중개사이신영 공인중개사노영신 공인중개사정영주 공인중개사김주희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

중앙길 118

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

봉천동 전세, 월세 리스크 지수

높음
73.9점
관악구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
2.1%
다세대 평균 낙찰가율
72%
경매 진행 중
305건
HUG 보증사고
199건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
196건
미반환 평균 보증금
3억 240만원
전세 리스크 지수 기준

봉천동 전세 리스크 점수는 74점(높음)으로, 관악구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 305건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 196건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 3억 240만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

봉천동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1,414건
다세대8건
아파트53,676건
도시형생활주택0건
단독/다가구7,478건
기타 주택10,923건
건축물대장 기준

봉천동에는 오피스텔 1414건, 다세대 8건, 아파트 53676건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

관악구 주변 지역

  • 남현동
  • 봉천동
  • 신림동
관악구 행정구역 기준

봉천동과 함께 남현동, 신림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 관악구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
2억 1,000만원
2층 · 24.09.26
직전 매매가
1억 6,900만원
2층 · 19.08.21
최고 매매가
2억 1,000만원
2층 · 24.09.26
19년 8월 ~ 24년 9월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
24.09262억 1,000만원-2층
19.08211억 6,900만원-2층

주택 가격

26.01.01 기준
1동
  • 1동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 401호
  • B01호
공시가격
1억 3,600만원
전년 대비
4.6%1억 3,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 3,600만원+4.6%
20251억 3,000만원+1.6%
20241억 2,800만원-0.8%
20231억 2,900만원-5.1%
20221억 3,600만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 3,600만원으로, 전년 대비 4.6% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
532만 2,000원
전년 대비
3.9%512만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
202㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026532만 2,000원/m²+3.9%
2025512만 1,000원/m²+2.7%
2024498만 5,000원/m²+0.5%
2023495만 8,000원/m²-5.7%
2022525만 7,000원/m²+15.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 532만원으로 전년 대비 3.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 401호
  • B01호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명신봉아트빌라
주용도공동주택
기타용도공동주택(다세대주택)
세대 수7세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수5대
승강기 수-대
용적률/건폐율260.22% / 58.07%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 401호
  • B01호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

다세대주택

다세대주택

그 외 시설

계단실(연면적제외), 주차장

층
면적
지120평(68.45m²), 17평(57.99m²)
1층34평(114.32m²)
2층35평(116.2m²)
3층30평(99.84m²)
4층20평(68.85m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(1세대)·다세대주택(2세대) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 401호
    • B01호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층1층
    전용면적15평(51.22m²)
    공용면적1평(5.71m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 15평(51.22㎡), 공용면적 1평(5.71㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(467m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2002.01.24
    착공일2002.08.07
    사용승인일2002.12.20
    내용연도2042년
    경과연수24년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2002년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 24년이며 내용연도는 2042년까지로 확인됩니다.