서울특별시관악구남현동단독·다가구A동
서울특별시 관악구 남부순환로256라길 8- 용도
- 단독주택
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.05.06)
동일 지번 경/공매 정보
남부순환로256라길 8
남현동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 관악구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 60건
- HUG 보증사고
- 23건
남현동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 67건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 4,356건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 455건 |
| 기타 주택 | 1,008건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 10억 7,200만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(348.78m²)
- 18.8%13억 2,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 10억 7,200만원 | +2.7% |
| 2025 | 10억 4,400만원 | +1.8% |
| 2024 | 10억 2,600만원 | -0.1% |
| 2023 | 10억 2,700만원 | -10.1% |
| 2022 | 11억 4,300만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 13억 2,000만원
15.03.02
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜 | 일 | 실거래가 | 동 |
|---|
| 15.03 | 02 | 13억 2,000만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 474만 5,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 224.2㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 474만 5,000원/m² | +4% |
| 2025 | 456만 3,000원/m² | +4% |
| 2024 | 438만 8,000원/m² | +0.7% |
| 2023 | 435만 9,000원/m² | -5.9% |
| 2022 | 463만원/m² | +11.7% |
| 건물명 | A동 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 155.57% / 59.66% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 표기 없음
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- 2026.02.06
층 | 면적 |
|---|
| 1층 | 26평(86.78m²) |
| 2층 | 39평(131.72m²) |
| 3층 | 39평(130.28m²) |
| 허가일 | 2002.08.26 |
|---|
| 착공일 | 2002.10.14 |
|---|
| 사용승인일 | 2003.05.06 |
|---|
| 내용연도 | 2043년 |
|---|
| 경과연수 | 23년 |
|---|
| 면적 | 224.2㎡(67.82평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 완경사 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 1980-12-31 | 구획정리완료 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-06-10 | 분할되어 본번에 -104을 부함 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | 1072-105 *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |
| 2002-08-16 | *번과 합병 |